終於! 澳洲四大銀行宣布降息! 大幅下調利率, 澳央行或提前行動
前言
房貸利率終於要降了?!
澳洲這家銀行剛剛官宣！
01：NAB宣布下調利率 打響降息第一槍
就在今天，NAB的不少客戶都收到銀行發來的郵件。
郵件中宣布，NAB量身定製住房貸款固定利率的變化，以及其基本可變利率住房貸款產品的變化。
這些變化將於2023年9月13日星期三生效。
究竟是什麼變化呢？對於背著房貸的房主來說，是個好消息…
因為NAB宣布的變化就是降息！
郵件顯示，從9月13日起，NAB的2年期固定房貸利率、浮動基礎利率都將下調。
其中，2年期固定利率下調0.35%，根據首付比例的不同，調整后的利率在6.19%-6.24%。
浮動基礎利率的降幅更高，從NAB附上的表格可以看到，自住房本息聯還的利率降低0.96%，至6.49%；只還息的則降低0.33%，至7.69%。
澳央行已經連續三個月沒有宣布加息，不知道NAB開了降息的頭之後，澳洲其餘的各大銀行會不會也紛紛跟上。
02：澳央行或提前降息？通脹已開始下降
下一次官方利率的調整公布日期是10月3日。
截止到現在，澳洲已經連續3個月沒有加息了，當然，這一點也在所有人的預料之中。
很多金融機構之前就已經預測過，9月份澳洲幾乎沒有加息的可能性，關鍵數據是7月份的通貨膨脹率。
圖片來源：Daily Mail
日前公布的澳洲7月份各項經濟數據顯示，7月份的通貨膨脹率已經降到了4.9%，與之前相比有明顯下降。而6月份通貨膨脹率則是5.4%，這已經是澳洲很久以來通貨膨脹率再次降到5%以下。
4.9%已經與澳央行預期的2%-3%目標區間很接近了，也代表著澳洲的通貨膨脹率已經得到控制，開始快速下降。
通貨膨脹率下降，物價下跌，人們的生活壓力也會減少。
根據統計，目前汽油、水果和蔬菜的價格都在下降，尤其是在過去的幾個月時間里，與之前的高位相比便宜很多。
生活必需品價格下降，人們的生活壓力減輕很多。
雖然官方現金利率仍然處在高點，但隨著通貨膨脹率的下降，澳央行可能會提前降息，這也是所有人希望看到的。
而在NAB宣布降息之後，更是有人猜測這是預示著距離澳央行宣布降息已經不遠了。
最後
不管怎麼說NAB宣布下調利率，
對於那些要申請房貸的人來說，
壓力相比之前減輕了一些。
就是不知道澳央行
將會在什麼時候宣布降息。
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