通勤一小時，房租440！墨租客租一室公寓成冤大頭！網友卻說：City也只要400多
如果說澳洲疫情之後，物價瘋漲，銀行加息已經成為形勢了，那更折磨人的莫過於房租價格了。
早在疫情之前，墨爾本房價還處在一個合理的範圍內。
疫情期間，房屋空置率上漲，不少房東以極低的價格出租，在當時，墨爾本CBD2b2b的價格已經降到600至700澳幣一周。
而疫情之後，事情就不一樣了。
因留學生大批返澳，再加上銀行不斷加息，房東的還貸壓力上漲，租房價格也一發不可收拾。
根據維州法律規定，通常情況下房租價格只能每12個月上漲一次。
且房東或中介需要在租金上漲之前至少提前60天通知租客，並需提供租金上漲的依據。
同時，非特殊情況下，在合同期間不允許提高租金。
最近，墨爾本一男子也收到了來自房東的漲租通知。
通知里，房租上漲的價格讓他大跌眼鏡……
Reddit網友@MariaPfhorG 發帖稱：「兩年前，我的租金是330刀一周，去年是370刀一周，現在即將要漲到440刀了。」
「過去兩年整整漲了33%，這還只是一室的公寓，我上班通勤時間還要一個小時，這真的太誇張了。」
「這墨爾本我真的待不下去了……」
帖子中還附了一張圖，上面截了貼主收到的租金上漲通知。
可以看出，原先一個月只需1608刀的房租即將上漲為1912刀，每周漲幅整整70刀，即4月25日起生效。
這篇帖子已經有380多條評論，但評論區的內容讓老墨看了徹底傻眼了：我們住的是同一個墨爾本嗎？
首先，熱評第一的網友直言：墨爾本已經是2023第四季度里，全澳租房最便宜的首府城市了。
「所以，不幸的是，搬到其他地方可能也無法避免高昂租金的問題，畢竟全澳的租房市場都爛透了。」
「但即便是這麼說，440刀一周的一室公寓還是太貴了，這個價格都能租到兩室的公寓了，我估計這個價格在內城區可能更合理？」
「你可以在周圍的地區看看，甚至可以再遠一點，說不定能找到價格更合適的地方，祝你好運。」
也有網友直言，「照著RBA這個加息的速度，房租還是會不斷上漲的。」
對此，房東們表示，加息絕不是唯一原因。
「現在房屋空置率這麼低，需求大於供給，房租價格也自然更高。」
還有網友說，「實際上恰恰相反，直到人們無法負擔這個價格了，他們才會開始降價。」
也有網友現身說法，稱「這個價格確實太貴了」。
「我住在距離City只有7公里的兩室里，每天去City通勤只要30分鐘，房租都比這個低。」
這位網友就住在Coburg，靠近Brunswick的地方。
「最近還在幫朋友找地方住，看見了不少Coburg，Preston，Reservoir和Pascoe Vale附近的兩室公寓，也只要400至450刀。」
這個價格已經突破老墨的極限了，但更沒想到還有更離譜的。
網友globalcitizen35 說，「我在City的一室公寓也只要不到440刀。」
真的假的啊？！老墨怎麼沒見過這麼便宜的房子……
最近因為又快到了開學季，整個CBD的租金一室公寓已經漲破了550刀一周，好一點的房子甚至要650刀左右。
我們住的真的是同一個墨爾本嗎？
甚至有網友都搬出了數據，說在Domain上有超過100套一室一衛的房子，租金都在350刀以內，而且都是相對靠近City的位置。
「你是在哪看的房子？」
就當老墨以為這已經是極限的時候，一位網友的出現直接「殺死了比賽」。
他說，「你是怎麼做到為一個離City一小時通勤時間的地方，付這麼多錢？」
「我現在住在Point Cook的一個4b3b，也只需要440刀，每天去市區的通勤時間只要35分鐘。」
「我要是住一室花這麼多錢的話，我估計要氣死了。」
看到這，老墨也坐不住了，特地去Domain上搜索了一下。
位於墨爾本CBD的一室公寓目前有1007套在租，平均價格在500刀一周左右。
也有低於500刀的房子，但都是房間比較老舊，且小面積的Studio。
但位置都很不錯，都在CBD中心。
這裏也提醒大家，在租房之前可以多在Domain或Realestate上看看市場上的房源，避免踩坑。
*以上內容系網友YOYO丫米自行轉載自墨爾本吃喝玩樂，該文僅代表原作者觀點和態度。本站系信息發布平台，僅提供信息存儲空間服務，不代表贊同其觀點和對其真實性負責。如果對文章或圖片/視頻版權有異議，請郵件至我們反饋，平台將會及時處理。