悉尼不再宜居？！首次購房者都跑到這裏買房！這些郵編區正在成為年輕人熱門心頭好
最新數據表明，悉尼這座曾經因為住得起而備受推崇的城市，正在變得高不可攀，讓首次購房的人開始放棄，轉而投向這個城市裡的某些特定郵編地區。
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根據InfoTrack的最新研究發現，首次購房的人都偏好選西悉尼。
在新州10大郊區中，排名前三的郵政編碼區是這些地方：2145：Westmead、Wentworthville、Greystanes；
2170：Liverpool、Casula、Prestons；
2141：Lidcombe、Berala、Rookwood。
最讓研究人員感到驚訝的是2141這個郵政編碼區的上榜。
房地產信息跟蹤主管Lee Bailie說：「郵政編碼2141包括四個郊區：Berala、Lidcombe、Lidcombe North和Rookwood。
它們的表現異軍突起，首次出現就在前10名榜單中名列第三。」
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Bailie先生說，其他相對較新上榜的還有2747和2760郵政編碼，這裡有西悉尼大學周圍的15個郊區，所以並不奇怪。
他說：「很多年輕人在這裏買房定居，這不無道理，因為大學離這很近，而且這裏最近還開通了M4高速公路的WestConnex隧道延伸段。」
想要找房子的學生，或者是在城裡工作的上班族，買靠近主要道路和大學附近的房子的確是一個目光長遠的明智投資。
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還有一個現象也值得注意，那就是有越來越多首次購房的人，都買公寓而不是買獨立屋。
購買公寓的比例在2023年的每個季度都在上升1%。
目前來看，首次購房的人買公寓的佔49%，買獨立屋的佔47%。
而且數據還顯示，想買經濟適用房的首次購房的人，已經不再考慮布里斯班了。
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Bailie說，在2023年全年昆士蘭州獨立屋銷售最受歡迎的名單中，布里斯班一個城區都沒上榜，這說明對於很多首次購房的人來說，在這座城市已經買不起獨立屋了。
他說：「本來昆士蘭州最受歡迎的房產類型是獨立屋，但現在布里斯班的獨立屋很貴，目前的中間價位遠超70萬澳元，所以越來越多人只好去偏遠地區買。」
比如Kirwan的郊區Townville，在2023年第四季度的獨立屋銷量為最高，其次是布里斯班以北44公里的市中心Caboolture。
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但公寓的情況就不一樣了。
2023年布里斯班的公寓銷量中，郊區佔了一半。
雖然佔據公寓銷量榜首的是黃金海岸的Surfers Paradise，但緊隨其後的South Brisbane、Brisbane City、Newstead、West End和Fortitude Valley，全都位於River City中央商務區周圍。
所以如果你第一次買房，資金有限，那就認住西悉尼那幾個郵政編碼區！
或者去布里斯班看看公寓。
放棄一步到位的幻想，小房子總是買得到的。
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