年入多少才能成為澳洲前1%富豪？ 澳洲超級富豪數量增加了2.9%
據《澳洲金融評論報》報道，去年，隨著澳洲富豪受到澳元疲軟和經濟增長放緩的打擊，躋身澳洲前1%的富豪行列變得更加容易。
根據全球房地產諮詢公司Knight Frank)的2024年財富報告，澳洲人此前需要擁有550萬美元（摺合841萬澳元）才能躋身澳洲1%人口之列，但現在這一門檻已降至467萬美元（摺合718萬澳元）。
報告作者表示，在躋身最富有的1%人口所需資金方面，澳洲目前排名世界第七，較去年的第三位有所下降。
與此同時，儘管大部分人口面臨著生活成本壓力，但該國「超級」富豪的數量仍增加了2.9%，達到15347人，澳洲富豪的定義為持有超過3000萬美元（摺合4600萬澳元）。相比之下，全球超級富豪增長率為4.2%。
Knight Frank首席經濟學家Ben Burston表示：「我們的人口增長率很高，因此我們擁有更多富有的人也就不足為奇了。澳洲是一個非常受歡迎的地方。」
Knight Frank對管理著總計超過3萬億美元的財富600多名私人銀行家、財富顧問、中介機構和家族辦公室進行了調查。根據調查結果，澳洲是第四大最適宜購買新房的國家，僅次於英國、美國和法國。
雖然包括PayPal聯合創始人、Facebook早期投資者的風險投資家Peter Thiel 在內的億萬富翁長期以來一直希望在紐西蘭購買房產以躲避災難，但Knight Frank表示，全球買家對塔州的度假勝地越來越感興趣。
Knight Frank的Michelle Ciesielski表示：「過去十年，Derwent River沿岸的優質房產價格上漲了142%。那些尋求更好的工作與生活平衡和減少氣候風險的人被設計現代、可持續住宅的機會所吸引。」
該報告還以平方米計算為計算標準比較了世界各地城市價值100萬美元的優質房產。在悉尼，100萬美元可以購買43平方米的優質房產；而香港為22平方米；倫敦為33平方米；東京為64平方米。
Knight Frank預測，今年悉尼豪華住宅租金增幅將領先全球，達到12%，是下一個增長最快市場——紐西蘭奧克蘭預測增幅的兩倍。
這一結果表明了悉尼房地產市場的緊張程度。報告稱：「優質房產租金正從大流行后的高點回落，但主要城市的庫存不足將使大多數發達經濟體的年度增長繼續保持下去。」
Knight Frank預計，今年悉尼的優質住宅房地產價格將上漲5%，墨爾本將上漲3%。
Felix Bay Group的家族辦公室顧問Joel Cann表示，穩定的銀行市場和成熟的資本市場吸引富裕家庭的因素
「毫不奇怪，與許多其他國家相比，澳洲的超高凈值家庭密度更大，」
Knight Frank報告還研究了藝術品、珠寶、葡萄酒、傢具和汽車等奢侈品收藏品的投資表現，發現估計有20% 的超高凈值投資組合被分配到此類資產類別。
儘管此類物品在拍賣會上銷售強勁，但Knight Frank的整體價值指數較2023年下降了1%。
報告稱：「稀有威士忌（-9％）、老爺車（-6％）、手袋（-4％）和傢具（-2％）的價格下跌，導致價格下跌。雖然藝術品（+11％）、珠寶（+8％）和手錶（+5％）幫助抵消了部分跌幅，但我們的評估表明，投資者需要採取更加敏銳的方法，因為子市場的波動性很大。」
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