澳洲華人夫婦坐擁6套房, 雙重生活曝光! 透露10年買房秘訣…
最近一對華人夫婦就公開了他們成功投資房產的秘訣。
華人夫婦坐擁6套房產
秘密雙重生活曝光
在澳洲當地媒體的報道之下，一個普通華人家庭公開了他們的「秘密雙重生活」。
多年來他們一直在默默地投資，並且成功賺取了價值520萬澳元的房產投資組合。
圖片來源：News.au
報道稱，36歲的澳洲華人Justin Zhu和他35歲的妻子Ning在工作之餘，一直在投資房地產。現在這對夫婦名下有六套房子。
這對悉尼夫婦在過去十年裡一直在悄悄地改變他們的投資策略。
根據他們的說法，兩人購買第一套房產是在大約25歲的時候。
Zhu表示，「我有移民背景，我父母1991年從中國移民過來，他們都是藍領工人，爸爸在工廠工作，媽媽在託兒所工作。我從小就知道儲蓄的重要性。」
他們表示，最初的投資能夠成功完全要歸功於運氣，因為因為他們的第一套房產所在的地區突然間廣受追捧，這樣一來當地的房價自然也隨之水漲船高。
也正因如此，這處房產讓他們能夠跨越到對下一個房產的選擇，隨後不斷對新的房產進行投資。
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這對夫婦還遵循了嚴格的儲蓄計劃，並選擇在悉尼以外的地方投資，這也使他們有了目前的成功。
事實證明這個策略取得了成功，成功到讓Zhu直接放棄了心理學專業，選擇轉行進入房地產行業，成為了一名抵押貸款經紀人。
2013年，26歲的Zhu和當時還是他女友的Ning在悉尼的Zetland南郊買下了他們的第一套房產。
當時，朱偉在一家心理診所實習，年薪不到7萬澳元，他從未想過自己能成為一名房主。
然而，他的一位同事買了一套房子，這激起了他的興趣，促使他開始研究，包括購買有關這方面的書籍。
他和在IT行業工作的妻子湊足了14萬澳元，支付了押金、訴訟費和印花稅，最終買下了一套55萬澳元的一居室公寓。
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「我過著秘密的雙重生活，一邊工作一邊投資房地產。我被教導要好好存錢，我的很多朋友在12年級后都去畢業旅行了，但我放學后就在一家咖啡館工作。工資不高，我不得不凌晨3點起床。」
這也最終促成了他在40歲之前擁有多處房產的能力。
全澳多地買房買下Zetland的房產一年後，這對夫婦又開始涉足房地產市場。
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這一次，他們把目光投向了更遠的地方，在布里斯班南部的Logan以25萬澳元的價格買下了一套三居室的老房子。
Logan的這一次投資也非常成功，這對夫婦最終在該地區的中心地段又買了兩處房產。
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2017年，這對夫婦搬出了他們在Zetland的公寓，成為了「租客投資者」，也就是業主搬到更便宜的地方，同時讓租客搬進他們原來的房子。
兩年後的2019年，夫妻二人有了一個孩子，這放慢了他們買房的步伐。但隨著新冠疫情的到來，他們很快意識到他們發現了一座金礦。
「從2020年到2022年房地產市場瘋狂發展。我們所有的房產價值都翻了一番。」
等待妻子休完產假回來工作之後，夫妻二人在去年年初在珀斯買了兩套房產。
「我們在六個月內先後買下了第五套和第六套房產，這些房產表現都很好。」
在繁榮時期，他們還在悉尼西北部的Marsfield買了另一處房產，用作自住。幾個月前，他們賣掉了Zetland的房產，為他們的新投資提供了資金。
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「房地產投資作為一種策略相對簡單。這不是一個一夜暴富的計劃——我們已經這樣做了10年了。它讓人們的財富隨著時間的推移不斷增長，這是一個長期的遊戲。」
他們為積累龐大的投資組合而借入的貸款總額為330萬澳元，不過隨著升值，他們的投資凈值已經上升到520萬澳元。
儘管本周利率連續第10個月上升，使全國各地許多抵押貸款持有人陷入嚴重的財務困境，但Zhu表示，他的財務狀況良好。
儘管他的六處房產中有五處是浮動利率，但租金已經超過了抵押貸款。他還只償還利息，這減少了他必須支付的金額。
「作為房東，我不會將租金調整到市場價格，只要房客一直按時交房租，一直加價不公平。」
最後，看到如此成功的房產投資經歷，很多人或許都非常羡慕，但是投資過程中運氣和實力都很重要，抓住好的時機才能實現財富的增值。而隨著澳央行連續加息，現在想再對房產進行投資，很多人可能在入場之前先好好考慮一番了。
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