維州這些郊區十年前就應該買房！房價最高漲幅達到350%
無論你是在尋找鄉村天堂還是內城的幸福之家，每個潛在的購房者都期望獲得一筆最好的交易。
10年前，一些購房者比其他人要更有遠見。維州政府的最新數據顯示，一些城鎮的房價中位數飆升逾350%。
從2013年到2023年十年期間，如果在維州北部的Leitchville買房，房產價值上升幅度最大，達到351.02%。
Leitchville房地產經紀人哈維（Tanya Harvey）表示，房價大幅上漲並不令人意外。
「Murray Goulburn工廠是Leitchville最大的僱主，2010年倒閉了，導致房價下跌，」她說。「從那以後，新冠疫情和高昂的生活成本讓更多的人尋找優質、可負擔性程度更高的家庭住房，Leitchville就是一個很好的選擇。」
哈維還指出，Leitchville離Cohuna只有10分鐘路程，離Echuca只有30分鐘路程，很多家庭和年輕人都搬到了這裏。
「希望擁有自己房產的家庭，以及希望購買第一套房產的當地人，都選擇了Leitchville，」她說。「在過去的10年裡，我注意到隨著越來越多的人把目光投向這個地區，競爭也在加劇。」
其他房價大幅上漲的鄉鎮包括位於Yarra Valley的Marysville；海濱小鎮Mallacoota；還有Beeac，位於維州西部靠近Otways的地方。
房價上漲並局限於鄉鎮地區，Kew East、Ivanhoe East和St Kilda West等內城郊區的房價漲幅都超過了250%。
Nelson Alexander房地產公司的Kew合伙人英格拉姆（Cameron Ingram）說，隨著老房子被翻新以及陸續出現的新建房產，Kew East房價出現了巨大的增長。
他說，「由於東線的噪音等因素，Kew East一直被認為是Kew的窮表哥。而隨著越來越多的人在尋找一個交通便利的郊區，Kew (East)變得更有吸引力了。」
英格拉姆還指出，尋找更大空間的年輕專業人士和家庭選擇Kew East買房，因為它仍然比Kew價格更低。
*最新的2023年統計數據是初步數據，可能會有變化。
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