悉尼一棟單元樓存在嚴重缺陷！建築開裂 防水防火安全堪憂
悉尼北部的一個單元房開發項目在發現多個缺陷后，受到了新州建築監管機構的審查。
新州公平交易局（Fair Trading）已向Waitara位於Park Avenue 16-20號的90套單元房綜合體開發商發出一份建築整改令，以解決53個獨立的缺陷，這些缺陷涉及防水、結構系統、消防安全和基本建築服務不足。
這份整改令將一直有效，直至工程整改完畢。
公平交易局的檢查報告稱，在大樓地下室的樓梯、樓板和柱子上發現了「嚴重裂縫」等缺陷。防水方面也存在諸多缺陷，包括開發項目的部分地方「嚴重進水」，以及牆襯「在許多地方出現分離和剝落」。
公平交易局表示，檢查人員注意到水可以滲入開發項目的外部防火門，「可以看到黴菌和鐵鏽」。建築物一層的外部露台顯示混凝土透水的跡象，導致「開裂，情況越來越糟」。
與消防安全有關的缺陷包括地下室區域的洒水裝置覆蓋不足，包括機械式停車場排氣管道的底部。此外，緊急出口照明不符合要求，火災探測覆蓋範圍不足，消防樓梯的建造中明顯存在「劣質混凝土配合比」。
在一個消防噴淋泵房中，公平交易局觀察到裏面缺乏通風或排氣裝置，使得房間不適合居住，並且柴油噴淋泵無法正常工作。
其他缺陷包括熱水管道絕緣不足，整個建築物沒有防火通風。
新州建築委員會建築運營負責人斯圖爾特（Elizabeth Stewart）發布了這份整改令，要求在三個月內修復所有缺陷，以確保建築合規。
她說，「我承認，這項整改令需要進行大量進一步的建築工程和行動，而且很可能耗資巨大。但是，開發商的成本必須與業主和居住者的利益相平衡，因為開發項目必須按照批准的計劃、澳洲建築規範和澳洲標準進行建設。」
規劃記錄顯示，這個耗資1960萬澳元的開發項目於2015年獲得Hornsby市府的批准，並於2017年完工。
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