昆州各職業人群買房要攢多少年首付？真相就是太難了
從事護士、水管工或教師等職業的昆州年輕人，需要30多年才能登上房地產的階梯。但那些從事IT、工程或牙科行業的人或許很快就能擁有自己的住房。
一項新的研究揭示了不同職業人群攢夠住房首付所需的時間。比較網站Finder對選定職業的分析突顯出，工資增長未能跟上房價飆升的步伐，即使是排名靠前的工作，也至少需要25年才能攢夠20%的首付。
統計局(ABS)的數據顯示，從2019/20年到2023/24年，家庭收入中位數增長了19%。與此同時，PropTrack最新的《市場洞察報告》顯示，布里斯班的房價從2020年至2022年飆升了46%，到2024年5月又上漲14.4%。
Finder的數據顯示，對於計算機和信息系統、工程或牙科專業的年輕專業人士來說，在布里斯班買一套價格約為85萬澳元的典型獨立屋，他們需要25年的時間才能攢夠首付。這些行業畢業后的典型薪資在6.67萬至9萬澳元之間。
一名起薪為7.51萬澳元的醫學畢業生需要儲蓄26年才能存夠首付，一名年收入為8.5萬元的屋頂瓦工需要存27年。
另一方面，考慮從事創意藝術職業的畢業生可能會面臨一輩子像過山車一樣的租金，從5.2萬澳元的起薪開始，他們需要花42年的時間來湊足首付。
畫廣告牌的人、油漆工和玻璃匠的境況也好不到那裡去，他們的年薪64,324澳元，首付需要儲蓄40年。
Finder消費者研究部主管庫克（Graham Cooke）表示，隨著房價持續上漲，澳洲年輕人選擇的職業道路可能意味著與偉大的澳洲夢擦肩而過。
他認為，這些數據也應該成為政策制定者考慮為關鍵工作者提供住房支持的首要因素。「這可能會使醫院更難招到護士，學校更難招到教師。」
澳洲護理和助產聯合會新州分會在2023年進行的一項調查發現，超過76%的受訪者缺乏「負擔得起的安全住房」。
對於單元房買家來說，前景更加光明。屋頂瓦工只需要15年就能買到一套房子，而對於藝術專業畢業生來說，最長需要25年。
一套典型的布里斯班單元房售價約為60萬澳元。
Finder的分析考慮了學習或學徒時間、入門級收入、基於政府對學習和教學質量指標調查的歷史數據的未來薪酬，以及與通脹挂鉤的工資增長。收入被扣除以支付生活費用和通脹后的租金，並從剩餘數額推斷出可行的儲蓄時間。
在上世紀50年代出生的人中，63%的人在30歲之前擁有住房。而在上世紀80年代出生的人中，這一比例已降至45%左右。
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