澳大利亞迎新房增量高峰
( 圖片來源：《澳華財經在線》)
ACB News《澳華財經在線》6月28日訊，儘管借貸成本和建築成本不斷飆升，許多開發商無法實施新項目，阻礙了新房的開發，但澳洲房屋長期短缺和租金上漲正在吸引資本流入，為新項目提供資金。（詳見《澳洲下一波房建熱潮臨近 換房者與投資客唱主角「租房社會」將成現實？》）
澳大利亞諮詢公司Macromonitor估計，受當前趨勢驅動澳洲住房開工量（獨立房屋佔據更高比例）將從本財年預測的16.2萬套大幅上升，並在未來三年保持雙位數增長。
具體而言，2025財年預計增長近12%，達到18.1萬套，2026財年增長20%，達到21.7萬套，2027年將進一步增長16%，達到25.1萬套。
澳聯邦內閣預期在截至2029年的五年內共將產生120萬套新房需求。上述經濟學家表示，預測中的住房建設量仍不足以滿足該目標，但相信澳洲的總體住房建設能力將會有所回升。
可以看到，「當前周期的平均開工數正在逐漸上升，我們預計這種情況還會繼續。」
Macromonitor對房屋數量的預測（圖片來源：澳洲金融評論）
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