終於！全澳洲人迎來一個好消息！這個數字穩住了！但這場危機還要持續數年…
近年來，由於澳洲租賃市場火熱，房源幾乎是供不應求，導致租金接連暴漲。
終於有一個大家期待已久的好消息傳來：澳洲租賃市場迎來轉折點，租金增長速度開始放緩！
同時，為了緩解緊張的住房壓力，悉尼政府更是想出了一個新辦法：推出每周租金$300的迷你「膠囊公寓」！
然而面對高物價、高租金、高房價，很多人在悉尼根本待不住了，直接選擇放棄…
空置率上升！
全澳租金暴漲的日子要結束了！
根據SQM Research發布的最新數據顯示：澳洲租賃市場處於臨界點，各大城市的空置率開始上升！
從整體數據上看，澳洲6月份租賃空置率為1.3%，比5月份的1.2%有所上升。
租賃空置率的上升意味著，市場上的房源正在增加，租金增長速度放緩。
根據6月份季度，悉尼空置率上升至1.7%，租房市場數據顯示：這是悉尼一年半以來首次保持穩定！
同樣，墨爾本空置率上升至1.5%，租房市場數據顯示：墨爾本房屋租金漲幅降至2023年3月以來最低！
SQM Research的總經理Louis Christopher表示：「這一個數據代表著租賃市場已經開始逐漸恢復正常，我們相信，大多數城市每年租金上漲10%至20%的時代已經即將結束！」
其實空置率的減少，有一個原因是租客們開始改變租房策略，很多人開始找舍友、搬離城市到偏遠地區，或在條件允許下提前買房。
Christopher還預測道，由於移民率放緩，未來悉尼、墨爾本和布里斯班的中心商務區空置率將逐漸上升，我們已經撐過了租房需求高峰期。
儘管大家已經挺過了澳洲租房最難的時候，但是專家卻表示，大家不要高興的太早，雖然租金猛漲的時代即將落幕，但由於租客間激烈的競爭：澳洲租房危機還將持續數年…
悉尼作為澳洲租房最緊張的地區之一，為了緩解住房危機：悉尼政府想出了新辦法！
悉尼政府推出「膠囊公寓」
小到誇張，竟要$300一周！
為了幫助悉尼人度過這場住房危機，政府推出了一個新解決方案：鼓勵大家住「膠囊公寓」！
膠囊公寓相信大家並不陌生，很多機場都能看到它的身影，主要是為了讓大家有一個臨時休息的地方。
這套膠囊公寓位於悉尼中心Haymarket的Space Q酒店中：一套膠囊房的價格為每周300澳元！
膠囊房的外形類似太空艙，內部空間非常局促，甚至成年人需要蹲著才能進去。
不僅是空間小，在一個房間里有多個膠囊倉堆疊在一起，根本毫無隱私可言…
根據該酒店的介紹，膠囊房分為單人床和雙人床，內部有USB充電口、電視和小型存放個人物品的儲存空間。
租房者可以使用公共浴室、廚房和起居空間，解決一切的日常所需。
雖然酒店的代理商將「膠囊倉」標榜為下一代經濟實惠的長期住房，但是很多人卻覺得這膠囊倉住著也太難受了…
一名網友表示：「這種房間住一晚還行絕對不適合長期居住，我住過一次是和五個人在一起屋子內，浴室的設施和衛生都很差，甚至有一間浴室還有嘔吐物。」
隨著悉尼租房越來越貴，現在大家想要一個正常的住處也越來越難，接連出現的「膠囊房」、「陽台房」等蝸居房，更是讓人倍感壓抑…
面對著生活、租房的多重壓力
很多悉尼人選擇開始逃離…
大批人選在悉尼租房
攢錢去墨爾本買房定居！
對很多悉尼人來說想要買房，早已經成為遙不可及的夢想，現實讓他們不得不選擇去其他城市生活和定居。
悉尼的生活確實讓大家十分嚮往，但是為了能夠不超出自己的負擔能力，很多人只能選擇離開：在悉尼租房攢錢，到墨爾本買房定居已經成為一種新趨勢！
居住在悉尼的一對小夫妻Emma Fraser和Shahmeer Abbasi以800澳元每周的租金租了悉尼的一套兩居室公寓。
然而面對著每年瘋漲的房租，兩個人都是有苦說不出。
在悉尼想要存錢真的太難了..
由於實在負擔高昂的生活開銷，他們開始選擇換到墨爾本去生活。
因為悉尼同樣的四居室戶型房子，悉尼的房價中位數已經達到了152.5萬澳元，墨爾本的房價中位數為90.5萬澳元：兩者相差近62萬澳元！
墨爾本和悉尼房價的巨大差額，甚至可以買一套其他城市的房子，這懸殊的價格差異，讓這對小夫妻直接搬家到了墨爾本。
由於兩個城市差價過於懸殊，很多悉尼人都對墨爾本的住房產生了很大的興趣。
墨爾本Barry Plant Werribee房地產中介的Reece Beckley表示：「現在有很多買家都是從悉尼半來墨爾本的，大家都是為了在自己可負擔範圍內找到理想的房子。」
房產中介表示，來悉尼的很多買家更是具有競爭力，在房產拍賣上，他們對喜歡的房子給出更高的價格，比很多墨爾本買家要出價高。
儘管維州現在新推出了土地稅，但是很多悉尼投資者依舊覺得維州市場潛力無限，還是會繼續投資。
大家覺得是生活在悉尼好還是選擇其他城市比較好呢？
*以上內容系網友走進澳大利亞自行轉載自珀斯生活資訊，該文僅代表原作者觀點和態度。本站系信息發布平台，僅提供信息存儲空間服務，不代表贊同其觀點和對其真實性負責。如果對文章或圖片/視頻版權有異議，請郵件至我們反饋，平台將會及時處理。