維州政府設立「租房警察」！房東放任房產破損不修將被懲處
2024年08月06日 13:10
維州艾倫政府已派出數十名「租房警察」，大規模打擊出租房業主，揪出未達標準的房東並處以罰款。
政府的第一批租房警察于上周六被派往墨爾本東南區進行物業檢查，以發現破窗、破鎖、破門、發霉、低效防水和結構問題。
該專案組將對出租物業進行抽查、教育房東並調查租戶投訴，提供出租房的個人業主或公司若被發現違反出租房標準，將分別被處以最高1.1萬澳元和5.7萬澳元的罰款。
維州房地產協會（REIV）會長凱恩（Jacob Caine）表示，儘管懲罰「公然藐視規則」的房東非常重要，但這個專案小組可能會造成一些「意想不到的後果」。他說：「政府使用的一些語言讓人覺得有大量業主不符合最低標準。事實並非如此。絕大多數房東都符合標準，併為維州租房者提供了很棒的房子。」
在此同時，政府正準備推出新的出租房最低標準，包括要求房東在簽訂新租約前把適配燃氣爐灶的廚具改換成電廚具、為天花板加裝隔熱層、所有淋浴間使用四星級淋浴頭、加裝百葉窗調節繩固定器以及防風門窗。
維州工商會（VCCI）會長蓋拉（Paul Guerra）警告說，被迫把出租物業中的煤氣廚具更換成電廚具的散戶投資者可能需要自行承擔至少3萬澳元的前期開支，比政府的估計高出2.5萬澳元。
但消費者事務廳長威廉姆斯（Gabrielle Williams）周六否認政府的估算（聲稱更換廚具只需花費5000澳元）過低，稱蓋拉的說法「與我們的計算完全不符」。
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