布市百萬房價郊區比例激增！悉尼近八成郊區房價超$100萬
過去一年，阿德萊德、珀斯和布里斯班等地新晉百萬房價郊區的比例激增。這些城市的負擔能力明顯下降，購房者面臨更嚴峻的挑戰。
CoreLogic的數據顯示，截至7月底，布里斯班46%、阿德萊德36%以及珀斯32%的郊區房價中位數超過100萬澳元。
CoreLogic研究主管勞利斯（Tim Lawless）指出，「隨著多數城市的房價逐月創新高，房價中位數超過100萬澳元的郊區數量也創下新紀錄。”
就在12個月前，布里斯班、阿德萊德和珀斯的百萬房價郊區比例分別為30%、26%和20%。
在整個悉尼，近10個郊區中有8個現在的房價達到了100萬澳元，高於去年的70%，而墨爾本的這一比例從49%略有上升至50%。
勞利斯表示，未來6個月，房價超過百萬澳元的郊區比例將進一步上升。
他說，「儘管我們預計增長速度會放緩，但房價不會開始回落，尤其是在珀斯和阿德萊德，因為供應數量太低了。因此，從邏輯上講，隨著今年房價繼續上漲，將會有更多的郊區突破百萬澳元大關。」
在過去的一年裡，布里斯班的房價上漲了16%，阿德萊德上漲15.5%，珀斯上漲24.7%。這些上漲推動許多以前便宜的郊區進入了百萬澳元俱樂部，進一步減少了預算有限的購房者的選擇。
勞利斯表示，「這確實突顯出，負擔能力壓力正成為市場上一個相當緊迫的問題，比過去更為緊迫。這表明你的錢遠不如以前那麼值錢了，尤其是在借貸能力下降、物價上漲的情況下。如果買家的預算更少，他們將更難進入市場。」
布里斯班新亞百萬郊區數量最多，共有52個，分別來自北部、南部、西部、Ipswich和Logan Beaudesert.。
這些包括以前房價便宜的郊區，如Thorneside、Banyo、Chermside、Daisy Hill、Underwood、Moorooka和Ferny Grove。
在珀斯，34個郊區——大部分來自東北部、西北部、東南部和西南部——加入了百萬房價俱樂部。其中包括Parkerville、Gnangara和Lake Coogee，這些地方的房價在過去12個月里從80萬左右躍升至100多萬澳元。
Darlington、Doubleview、Gooseberry Hill、Serpentine和Kardinya的房價在過去一年裡飆升了20%以上，也突破了百萬澳元的門檻。
在整個阿德萊德，有26個郊區進入了百萬澳元俱樂部的行列，其中以阿德萊德山(Adelaide Hills)、南部和西部的地區居首。
這些郊區包括Panorama、Melrose Park、Seaview Downs、West Croydon和Hectorville。
在悉尼，房價最便宜的西部郊區，如Mount Druitt、Bonnyrigg、St Clair、Claymore、Marayong和Minchinbury，現在的房價中位數超過了100萬澳元，過去12個月房價上漲了18%。
在墨爾本的Coburg North、Gisborne、Riddells Creek、Ringwood East、Beaconsfield、Gembrook和Sandhurst，房價也突破了100萬澳元。
然而，Gowanbrae、Scoresby和Dromana的房價在過去一年下跌了7.6%，因此跌出了百萬房價俱樂部。
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