財報速遞：房地產巨頭Mirvac虧損8億澳元 住宅項目利潤率「腰斬」
ACB News《澳華財經在線》8月9日訊，受勞動力和材料成本持續上漲衝擊，房地產開發巨頭Mirvac(ASX股票代碼:MGR)的一些大型公寓項目利潤率減半，新財年集團盈利水平預計將大幅下降。
上財年受加息等因素影響，Mirvac的商業房地產投資組合也蒙受了11億澳元的價值減記，主要出現在辦公樓資產上。
截至6月底的12個月內，Mirvac共錄得8.05億澳元的法定虧損。
自疫情結束，有不少預售公寓的Mirvac陷入了建築成本上升的惡性循環，債務和建築材料成本上升，加之破產的分包商數量激增，侵蝕了集團的正常利潤率。
Mirvac表示，相較而言，住宅房地產開發項目的損失更嚴重，集團旗下一些知名項目的利潤率已降至10%，較18%~22%的典型利潤率縮減一半。
Mirvac預期，2025財年集團營業利潤將下降13%，遠低於市場預期。
周四MGR澳交所股價重挫9.01%，報1.92澳元，成交量6957萬股。過去一年該股跌幅達17.60%。
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