瘋狂買家！墨爾本東南townhouse拍賣，一秒絕殺
上周六，墨爾本住宅拍賣市場迎來了難得的回暖。
其中，在Brighton舉行的一場拍賣上，還出現了讓在場所有人都瞠目結舌的一幕…
周六，一場閃電拍賣在Brighton上演，一棟聯排別墅以300萬澳元的價格成交，整個拍賣過程從開始到結束僅僅用了幾秒鐘。
這次拍賣的唯一出價高出底價35萬澳元，使得拍賣師和其他六位潛在競標者都驚呆了。
負責拍賣這棟位於27A Oak Grove的時尚三居室、兩浴室的聯邦別墅的，是Belle Property Sandringham的拍賣師兼銷售代理Ryan Castles。
他表示：這棟Brighton的房產掛牌價格在249萬至265萬澳元之間，並在整個銷售過程中吸引了大量關注。
然而，最終的成交結果仍令人瞠目結舌。
我們現場有7位買家，本以為會有一場激烈的競拍，但當我要求以250萬澳元起拍時，有兩位買家同時舉手。
就在那一刻，一位出價250萬澳元，另一位則直接喊出了300萬澳元…
另一個競標者馬上退縮了，我看著手中的鉛筆，心想剛才真的是這樣嗎？
我從業以來從未見過這種情況…
這位買家最近錯過了幾次拍賣，他們這次決定直接給出一個致命一擊。
據了解，最終的買家是一對準備縮小居住規模的本地夫婦。
據悉，賣家在2008年購買了原始地塊27 Oak Grove，並將其改造成了兩棟定製聯排別墅。另一棟別墅去年5月以310萬澳元售出。
在Bentleigh的5 Paschal St 5，一棟613平方米地塊上的四居室磚房以170.15萬澳元成交。
一對年輕夫婦通過他們的兄弟出價，擊敗了一位開發商。
Jellis Craig的銷售代理Andrew Panagopoulos表示：這對夫婦去年12月賣掉了他們的第一套房子，目前正在租房居住。
該房產的指導價為150萬至160萬澳元，底價為158萬澳元。
競拍以150萬澳元起價，五位競標者中有四位迅速出價，直到房價達到底價，並被宣布入市。
之後，我們進入了5000澳元的加價階段，在價格達到165萬澳元時，最終買家才第一次參与競價。
其實是他們的兄弟在為他們競價，因為他們當時正在度假…
當價格達到169萬澳元時，我們轉入1000澳元的加價階段，最後以500澳元的差價成交。
他表示，該房產的地理位置和戶型設計幫助其取得了良好的成交結果，也證明了優質房源在市場上仍然強勁。
在Carrum，一位投資者在一場激烈的競價戰中勝出，最終以152萬澳元，比底價高出近20萬澳元的價格買下了一棟兩層的1960年代磚房。
這棟位於63 Whatley Street 的房產佔地1144平方米，指導價為114萬至125萬澳元，底價為135萬澳元。
Ray White Patterson Lakes的掛牌代理Genevieve Hill表示：地塊的巨大面積促使這位悉尼投資者出手，並從另一位自住買家手中奪得鑰匙。
競價從110萬澳元開始，很快就達到了139萬澳元，隨後被宣布入市。
整個過程持續了38分鐘，我對最終的價格感到驚訝，但顯然這個物業土地面積大，位置又好，投資者計劃將其長期出租。
Hill透露，賣家是一位90歲的女士，她在這棟房子里已經住了28年。
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