剛剛，Balwyn一中國房主被「坑慘」，血虧近50萬，只因一封匿名信
近日，墨爾本東區出現一引發爭議的事件：一份匿名提案將墨爾本東區的一所房屋列入遺產保護名單，引發了一場法律糾紛，據稱房主因此損失了近 50 萬澳元。房主還是名中國人。
01.
據時代報報道，去年 7 月，A （化名）在拍賣會上買下了位於 Balwyn 的 Clapham Street XX 號的這所房屋，原定於 10 月完成交易。
A 原計劃拆除現有房屋，建造一所新房，因為當時該房屋並沒有遺產保護標誌。
他在買下這處房產不久后，就簽訂了建築合同，但 9 月，當地議會收到一份公開提案，要求將該房屋列入遺產保護名單。
（房屋所在地點示意圖）
A 的法律團隊在致 Boroondara 市的一封信中引用了這份提案，提案中說：該房屋是「一棟有趣且設計精良的日式低矮工匠平房」。還稱讚了該房屋「精湛且完好無損的裝飾細節」。
（提案截屏）
（Clapham Street XX 號房屋）
去年，Boroondara 市引入「社區遺產提名程序」，市議會官員的最近提名了8處房產、建議保護；分佈在Balwyn, Camberwell, Kew 和 Surrey Hills 等不同的區。A 買下的這處房產就是其中之一。
A 完成了房屋銷售協議，但因無法繼續施工計劃而違約。
（市議會新近提名遺產保護的8處房屋）
A 現在已聘請 Mills Oakley 律師事務所，向市議會發送了一封法律訴求信，指控其社區遺產提名程序不公平，並因其種族背景而歧視他。
儘管存在法律糾紛，但 Boroondara 市仍在推進這個新系統，該系統允許公眾識別潛在的歷史遺迹，即使這樣做的人並不住在該地區。
而之前一直有不少人反對市議會這個新系統，反對者稱：該系統可能被遺產「義務警員」用來攻擊鄰居。還有人聲稱亞裔房主遭到種族主義攻擊。
本月早些時候，Boroondara 市議員進行了投票，結果是繼續支持該系統。
遺產保護可能會引起爭議，因為它們限制了房主對房屋的處置，尤其是在翻修或拆除方面。房產價值也可能會受到影響。
（Clapham Street XX 號房屋）
澳媒看到的一封信中說，如果Clapham Street XX 號獲得遺產保護，房主會面臨法律和財務後果。
A 在買下該房產後的幾個月內，都不知道這處房產得到了遺產提名，因為賣方或市議會沒有義務傳達這一信息。
據信中稱，A 聲稱自己目前的損失為 461,250 澳元，並且每天都在增加。信中沒有詳細說明損失情況。
作為法律訴訟的一部分，他的律師質疑為什麼 Clapham Street XX 號的「遺產保護提名」被接受，因為這次提名並沒有包括社區程序所要求的有關這所房子的任何「新信息」。
在 1991 年和 2015 年對該地區的市議會遺產研究中，Clapham Street XX 號一直都不是遺產保護的對象。
簡單的說，這房子之前那麼多年都不是遺產保護對象，為啥現在一下「金貴」了？需要遺產保護了？
（澳媒的讀者投票中，75%人認為市議會的遺產提名程序不合理）
「社區提交的一份意見書只是對房產的特徵進行了評論，這很難被視為『新』信息。」律師事務所的信中說道。
A 的律師還提出了與他的種族背景有關的所謂「歧視問題」。但是，沒有提供更多信息。
本周一，Boroondara 市政府組織了一次額外的議會會議，討論法律威脅。
在會議前在線發布的議程中，議會官員否認了與種族歧視有關的指控。
「這些指控被駁回，因為毫無根據。」官員報告說。
「值得注意的是，遺產保護提名……是由提名人提出的，並在結算日期之前被議會接受。因此，當提名被接受時，議會官員並不知道現任業主的身份。」
維州民事和行政法庭證實，上周已將涉及各方的案件列入其人權名單。
周一，Boroondara 市的議員投票決定保留提名程序，並繼續將 Clapham Street XX號房產納入遺產覆蓋範圍。
他們拒絕了建議納入一項新要求，即：只允許居住在 Boroondara 的人提交申請。
反對公眾提名程序的議員 Cynthia Watson 表示，這是一個錯誤。
「如果有人從 Vladivostok 在網上看到你的房產，然後將其提交，這公平嗎？」她說。
她還表示，這個例子正是遺產保護做得「太過的」一個例子。
「房產所有者是遺產保護的附帶受害人。」她說。
Boroondara 城市生活總監 Scott Walker 表示，議會有信心成功捍衛法律訴訟。
他表示，議會的決定完全基於房產的遺產價值，無論誰提名、誰擁有或何時購買。
02.
新聞後面，讀者評論炸鍋：有人懷疑，新房主推倒重建後會出現惡果：「這棟房屋經過精心修復，但新主人想把它拆掉，很可能想建造一座巨大的大房子，填滿整個街區，通常沒有樹木和草地，而且消耗大量能源。那些通常抱怨土地沒有利用得更好的人，可能應該考慮一下，哪座房子對我們的環境更有益。」
也有人質疑議會的「提名遺產保護程序」的透明性：「如果新買家沒有被告知（該房屋）提名遺產保護，提名過程怎麼會透明和公平呢？簡直可笑，這個過程存在嚴重缺陷，應該立即暫停並進行審查。」
這遠非一個透明的程序。如果提名人是認真的，為什麼他們是匿名的？他們是否擔心有人會提名他們的房子？這個人提名了多少其他房子？他們住在哪裡？如果理事會負責保護某些類型的建築，那麼它應該知道這些建築在哪裡，並自行進行專業評估。不要依賴一些對後果不承擔責任的匿名狂熱分子。
所以，有匿名人士投訴。市議會是否試圖確認此人的身份，還是只是承認他的意圖是純粹的。他有可能自己也競標過該房產但失敗了嗎？不會不會……
……
大家對這個問題怎麼看呢？你覺得Boroondara 市對該處房產的「遺產保護」提名的處理得當嗎？
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