新州租房痛苦指數排行出爐！華人區上榜
澳洲新聞集團9月5日報道稱，Tweed Heads South以懸殊的優勢，成為了新州租房者處境最糟糕的城區。
過去一年中，這個Northern Rivers地區的城區，其平均租金上漲了11%，目前的租金水平佔到了該地區收入中位數的69%。
根據這份由知名房地產數據分析師Kent Lardner編製的最新《租房痛苦指數》（Rental Pain Index），Greenacre北部在全州排名中位列第二。
Lardner指出，儘管某些地區的租金有所下降，但降幅並不能可靠地表明壓力正在緩解。
他說：「只關注租金上漲可能會產生誤導。即使在漲幅放緩的地區，許多租戶仍面臨嚴重的可負擔性的問題，租金占家庭收入的比例遠超30%以上。」
「這種情況在許多地方政府轄區尤其明顯，那裡的空置率仍然極低，加劇了對本已稀缺的租賃房源的競爭。」
按租金占當地收入中位數的比例由高到低排名，新州租房者處境最糟糕的10個城區是：Tweed Heads South、Greenacre北部、Bass Hill – Georges Hall、Windang – Primbee、Tuncurry、Nambucca Heads、Tweed Heads、Riverwood、Pottsville和Brunswick Heads – Ocean Shores。
當Lardner綜合考慮過去一年的平均租金漲幅和極低的空置率后，他的分析顯示，租房形勢最嚴峻的地方政府轄區遍布全州。
其中，Bellingen以94分（滿分100分）的「租金痛苦指數」得分位居最差地方政府轄區之首，Fairfield、Cowra、Singleton和Lismore緊隨其後，位列前五名。
新州還創下了擁有最多「租房痛苦指數」得分100分的城區的記錄，根據Lardner的評估標準，該州有12個城區的空置率為1%或更低，租房者的處境已經糟糕到了極點。
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