月供激增$2600！澳人被房貸壓到窒息，專家：降息遙遙無期
2024年09月22日 16:03
與疫情爆發前相比，澳洲民眾每月的房貸還款額增加了2000多澳元。
金融網站Mozo的分析數據顯示，與2019年相比，澳洲民眾每月的房貸還款額增加了2100澳元。
在新州，平均房貸還款額從每月2820澳元激增至5429澳元，增幅達到了驚人的2609澳元，近乎翻了一倍。
昆州的平均月供從每月2056澳元增至4153澳元，南澳則從1799澳元增至3890澳元。
與此同時，維州的月供增加了1872澳元。與疫情爆發前相比，增幅達到了75%。
（圖片來源：澳洲九號台新聞）
Mozo個人理財專家Rachel Wastell表示：「增加的這部分房貸可不是什麼零花錢，這相當於一個家庭每月度假一次，只不過假期變成了房貸。」
「新州的還貸額大幅增加，主要是因為市場競爭激烈且供應不足，購房者不得不增加貸款金額，導致月供激增。」
「另一方面，維州房價經歷了一段快速增長后逐漸趨於穩定。和其他地區相比，當地的房市熱度也有所下滑。」
（圖片來源：澳洲九號台新聞）
儘管市場期盼著澳聯儲能夠多次下調利率，但專家認為，儲行在下周宣布降息的可能性僅有10%。而且，美聯儲降息對澳聯儲的影響不大，因為澳洲的失業率依然非常穩定。
Canstar數據總監Sally Tindall表示：「澳聯儲上月就表示，今年降息的可能性很小。就目前的各種經濟數據而言，下周降息幾乎不太可能。」
「借款人應該忘記其他央行的降息舉措，專註于澳聯儲不降息時如何應對。」
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