拍賣前一晚，中國買家出價3,888,888 澳元購入物業
周六，在昆州Albion舉行的一場激烈拍賣會上，一套兩居室小屋以111.5萬的價格售出，這套小屋鋪著長毛絨地毯，充滿70年代的時尚氣息，證明了一位房主的「垃圾」可以成為另一位投資者的寶藏。
這處復古古迹位於Lucy Street 31 號，60年來一直歸同一個家族持有。
Ray White中介Ashley Robinson表示：「賣家妻子不喜歡這套房子。自從他們買了這個東西后，她就想把它處理掉掉，所以對她來說，這根本不是什麼感情上的事情。」
這棟破舊的房子是該區僅存的幾棟保持原貌的物業之一，也是過去十年中該街上僅有的六處待售房產之一。它坐落在一塊529平方米的地塊上，距離Fonzie Abbott咖啡館、Hoppers Brewing和Crosby公園200米。
Robinson說，有九名註冊競標者，其中五名參与出家，激烈爭奪鑰匙。
競標以105萬開標，之後加價以5,000和1,000的幅度攀升，直至達到110萬的底價。到那時，已經有兩名競標者退出了競標。一位海外投資者通過朋友在現場競標，最終為他的家族信託贏得了競標。
這處住宅是過去一周布里斯班193場預定拍賣會之一。Domain Group公布的116份拍賣結果顯示，初步拍賣清盤率為38%，另有15份拍賣被撤回。
在Indooroopilly，一套耗資120萬進行翻修的豪宅在周五的拍賣前一天晚上以3,888,888澳元的價格售出。
一個來自中國的家庭買下了位於Glencairn Avenue 29號的這棟五居室三衛住宅，為了靠近St Peters Lutheran College，他們支付了高價。
這是過去一周東南部地區最高的拍賣結果，展現了布里斯班高端房產市場的強勁實力。
Place Estate Agents的中介Matt O’Neill表示，賣家是一個新加坡家庭，於2021年通過電話以230萬的價格購買了這套房子。
「他們原本計劃長期居住在那裡，但生活發生了變化，他們決定將其出售，」他說。「這就是為什麼裝修質量如此之高。」
這棟住宅位於一塊921平方米的地塊上，擁有拋光混凝土地板、酒窖、三車位車庫，以及適合多代人居住的布局。
O’Neill稱，這些特點和地理位置對這座房屋具有很大的吸引力，早前已有92個組潛在買家前來參觀。
「大約80%都是中國人，這裡是Indooroopilly最好的街道。」
O’Neill表示，業主原本希望以390萬的價格成交，但之前潛在競標者的反饋價格徘徊在350萬。
「我們非常接近業主的要求，這是一個非常好的結果。對我們來說，目前高端市場的表現要好於低端市場，尤其是售價在250萬至300萬的房屋。
「這個市場似乎需求很大，尤其是中國買家。如果我再有10套這樣的房子，我一夜之間就能賣掉。」
在Acacia Ridge，一位來自Tarragindi的投資者擊敗了其他六名競標者，以創紀錄的89萬拍得一套佔地面積607平方米的經過翻新的三居室住宅。
該房產位於Highbury Street 33號，底價為85萬，2017年最後一次售出的價格為32.5萬。
Ray White的中介Bevin Powell表示，賣家是一名木匠，他將這棟戰後住宅改造成了一處現代化房產，擁有園景庭院、硬木地板、露台和帶火坑的帶頂娛樂區。
「這是Acacia Ridge三居室房屋的最高價格。過去一年，該區房價大幅上漲，是一個新興地區。」
Ray White首席經濟學家Nerida Conisbee表示，儘管競標數量有所下降，但昆士蘭州首府的市場依然強勁。
「與去年相比，房價仍在上漲，儘管漲幅似乎有所放緩，但價格增長強勁。我們只是沒有看到同樣的熱度，」她說。
「目前銷售情況仍然不錯，但現在上市的房屋越來越多，這似乎正在緩和局勢，並形成了一個雙速市場。」
Conisbee表示，掛牌房屋數量的增加可能是受到抵押貸款壓力和強勁的銷售條件推動的。
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