富商收購澳洲CBD多棟大樓，華人業主帶頭抗議！「擔心被趕出去」
《悉尼晨鋒報》12月24日報道，澳洲酒店大亨Justin Hemmes多年來一直致力於打造一個24小時開放的娛樂和酒店區域。
為此，他已投入了數千萬澳元，試圖收購悉尼CBD半個街區的辦公室和公寓。
據上個月提交給悉尼市府的文件顯示，他的Merivale公司計劃將位於King St、Clarence St和York St的6棟建築改造成一個包含酒店、地下夜總會、爵士俱樂部、夜宵俱樂部、餐廳和咖啡館、運動酒吧、健康水療中心、健身房、餐廳和休息室、室內庭院以及辦公室的大樓。
概念開發申請(為每個地塊提交具體DA之前採取的一個步驟)顯示，幾乎所有這些建築物的產權現在都屬於JH CLARENCE #2公司，該公司於2022年5月註冊，由Hemmes擔任董事。
但Hemmes已經遭到一小群拒絕向他出售房產的居民和企業主的激烈反對，他們擔心儘管合法擁有這些房產，但仍可能被趕出自己的公寓或辦公室。
據了解，Merivale已經在King St和York St的拐角處經營著HotelCBD，該場所也包含在此次的DA中。
Jerry Chen是阻礙Hemmes計劃的關鍵人物之一。
Chen是一名金融從業者，也是位於Clarence St 104-118號列入遺產名錄的公寓中，唯一一位拒絕房產被收購的業主。
如果悉尼市府批准這些建設計劃，他和其他租戶擔心Merivale隨時可能將他們趕出大樓。
儘管擁有自己的公寓，Chen對成員大部分由Merivale代表組成的業主委員會可能採取的行動表示憂慮。
他和其他居民(大多數人拒絕公開發言)已經向悉尼市府提交了反對意見書，對在住房危機期間減少潛在住房表示憤怒。
「包含住宅空間的混合用途區域對於打造充滿活力、可持續發展的社區至關重要。通過將該地塊轉變為完全以商業和娛樂為中心的區域，該提案破壞了該地區的社會結構，損害了城市的宜居性和平衡。」
此外，舉手反對的也包括當地商家。
John和Anna Arcidiacono在鄰近街區擁有辦公室，他們在一份提交給悉尼市府的文件中寫道，該DA包括他們停車位的使用。
「該提案涉及使用我們擁有的土地，我們對此感到擔憂，沒有同意該申請。」
「提交給市議會的提案涉及我們的停車區…但申請人沒有使用該區域的權利或協議，而且我們需要使用該空間。」
該街區位於悉尼四個紫旗區(Purple Flag districts)之一，這一全球公認的認證計劃認可優質的餐飲和娛樂場所，旨在增加地區吸引力。
這一地段也是幾個住宅大樓的所在地，包括立於Clarence St的Arc公寓。
如果居民得以留下，已在市區生活近10年的Chen表示，24小時夜總會的噪音也會逼走他們。
「如果你有一個24小時營業的夜總會，試想象一下隨之而來的混亂、干擾和噪音污染。」
「我們理解這是一個混合用途區。在喬治街也有特定的娛樂區域，市區里已經有足夠的夜總會來滿足需求。」
「他們沒有為住在這裏的人提供任何解決方案。這有點像大衛與歌利亞的戰鬥。」
Merivale的改造概念圖(圖片來源:《悉尼晨鋒報》)
此前曾被指剝削女性員工並予以否認的Merivale沒有回答《先驅晨報》關於居民或其他業主計劃的問題。
Merivale任命的企業傳播專家Sue Cato在一份聲明中表示，該概念開發申請尋求的是「對5棟Merivale建築進行整體審批」。
「在提交申請之前，Merivale進行了全面的諮詢過程，包括與數千名周邊居民和商家進行溝通和簡報。這一過程得到了居民和商家的大力支持。」
悉尼市府將在明年考慮這一提案。
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