阿德東北區巨大商業地塊出售！2000多平米！要價650萬澳幣
南澳組織 Beyond Blindness 目前正在出售位於 1-9 Cameron Rd 的舊總部，銷售代理 Michele Alexandrou 是 I Manage Property Investments 的負責人，她也是該組織的董事會成員，她表示，這處房產為精明的買家提供了一個絕佳的機會。Alexandrou 女士說：人們對這處房產的興趣非常大，非常大。
我們要求 650 萬澳幣，收到了兩個報價，其中一個是在活動開始的頭幾天提出的。達爾文、墨爾本和悉尼的買家都對此很感興趣。
房產位於一塊面積為 2601 平方米的寬敞地塊上，擁有三個產權，包括一棟兩層建築中的 24 套單卧室單間公寓，以及一間獨立的商業辦公室，距離north east road僅數米之遙。
Alexandrou 女士表示，房產非常適合投資者，如果全部出租，每年可帶來約 470,000澳幣的回報。
Beyond Blindness 的前總部位於 Gilles Plains 的 1-9 Cameron Ave。圖片來源：提供
公共戶外區域。提供
回報非常誘人——24 套公寓的收益為 370,000 澳幣元，商業部分又帶來約 100,000 澳幣，因此回報相當可觀。
這裏被划為『一般社區』，還有改進空間，這意味著你可以在商業區上方建造第二層，可以建造托兒中心，可以做零售——你可以用它做很多事情。
Beyond Blindness 購買了這處房產，並定製了房屋，使其適合盲人居住，但他們的最後一位客戶大約在一兩年前搬走了，所以現在所有的房產都是私人出租的。它非常特別，因為它位於三個 Torrens 產權地塊上，因此沒有可能非常昂貴的分層費用。
而且由於投資者是通過商業合同購買的，所以無需繳納印花稅，儘管其中有住宅部分，這樣可以為他們節省大約 30 萬澳幣。
Beyond Blindness 董事會董事 Tony Starkey 和銷售代理兼董事會成員 Michele Alexandrou 在 Gilles Plains 的 Beyond Blindness 物業外。圖片：Emma Brasier
隨著 Beyond Blindness 搬進新總部——位於 Campbelltown Lower North East Rd 的 LJ Hooker Glynde 前辦公室——Alexandrou 女士表示，Gilles Plains 出售所得的全部利潤將用於幫助南澳的視障人士。
Beyond Blindness 董事會董事 Tony Starkey 本人也是盲人，他說，由於該住所不再容納任何客戶，是時候將其出售，以專註于其會員活動了。
在過去的 50 年裡，我們的會員享受到了有補貼的當地住所的好處，現在由於阿德萊德的發展，會員分佈在更大的地區，一個地點對我們來說不夠用，所以我們現在專註于其他服務，例如在家庭維護、社會包容、娛樂和設備補貼等領域提供住宿支持。
過去 50 年來，有超過 1000 人使用過住宿服務，無論是短期、長期還是通過我們舉辦的其他活動。我們的宿舍和養老院已於 2004 年出售，出售這處房產所籌集的資金將用於該組織未來 50 年的運營，因為我們沒有獲得任何政府活動資金，我們完全自給自足。
意向書提交截止日期為 2 月 10 日星期一下午 1 點。
原文：One property – 25 revenue streams – realestate.com.au
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