買一個Bunnings需要多少錢？海外買家4000萬澳元成交
在澳洲房地產投資界，流傳著一個不成文的規律：如果Bunnings Warehouse在某個地區開設新店，那可能是一個值得投資的好地方。
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這一說法源於Bunnings的客戶群體——他們大多是穩定的自住業主，熱衷於修繕房屋、刷漆或安裝圍欄。
那麼，擁有一家Bunnings門店究竟需要多少錢？
近日，位於新州Shellharbour的大型Bunnings Warehouse以4060萬澳元的價格成交。
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根據房地產公司Costi Cohen的數據，這筆交易不僅是過去三年內新州最大的一宗Bunnings門店交易，同時也是自2023年初以來全國規模最大的Bunnings交易。
該門店由一名私人海外投資者購入，並預計在2025年將帶來超過5.02%的凈收益率。
負責此次交易的銷售代理Tas Costi表示，「Bunnings這樣高質量的租戶，加上戰略性的位置，為投資者提供了穩定的收入來源，同時也符合他們對資產安全性和未來價值的關注。」
Bunnings Shellharbour坐落於32,000平方米的土地上，其中店鋪本身佔地13,120平方米。儘管其規模龐大，但與南半球最大的Bunnings——悉尼Alexandria店（20,000平方米）相比，仍有不小差距。然而，它依然遠遠超過澳洲Bunnings門店的平均規模（約8,000平方米）。
值得當地DIY愛好者慶幸的是，該場地在可預見的未來仍將繼續作為Bunnings Warehouse運營。該物業的平均租約時長為6年，並有可能延長至2078年。
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https://www.domain.com.au/news/lowest-prices-heres-how-much-it-costs-to-buy-a-bunnings-warehouse-1352769/
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