澳清盤率下跌至今年最低！生活成本飆升！
新聞目錄
1.澳清盤率下跌至今年最低點！
2.生活成本是關鍵，澳生育率跌至歷史新低！
3.澳金價飆升小心假黃金騙局！
4.昆州熱門海灘事故不斷！艾博年砸2億改革醫保！
5.新州人最愛的5家寶藏老酒館！
1.澳清盤率跌至今年最低點！
《澳洲金融評論報》4月27日報道，臨近聯邦大選，加之澳新軍團日長周末、市場動蕩以及生活成本壓力的影響，澳洲多地的清盤率降至去年底以來的最低水平。
除墨爾本外，全國各大首府城市的拍賣成交情況普遍下滑，初步清盤率跌至64.2%，創下自2024年12月中旬以來的最低點。
Cotality研究主管Tim Lawless表示，清盤率疲軟的根源在於買家信心不足：「無論是初步還是最終清盤率，都在今年2月降息后達到頂峰，此後便呈現出緩慢下降的趨勢。」
悉尼方面，本周的初步清盤率下降至66.2%，拍賣物業數量為299套，較前一周下滑了近2個百分點。
墨爾本本周初步清盤率在各大首府城市中是最高的。當地共舉行了318場拍賣，初步清盤率達到67.6%，高於上周的61.1%。
而在布里斯班，98套拍賣物業中僅47.1%成功成交，錄得兩年來最低的初步清盤率。阿德萊德的拍賣成交情況也不理想，初步數據顯示，清盤率為61.1%。
Lawless進一步指出，儘管清盤率走軟，但受供應持續緊張的制約，目前房價並未出現下跌跡象，反而在大選前仍處於歷史高位，即使漲勢在放緩，首府城市的房價仍在緩步上揚。
2.生活成本是關鍵，澳生育率跌至歷史新低！
據《每日郵報》4月27日報道，澳洲生育率已降至歷史最低水平，許多年輕澳洲人將他們決定不生育的原因歸咎於生活成本危機。
澳洲統計局的數據顯示，自1960年以來，澳洲的生育率已經減半，35歲以下的澳洲人中有52%推遲了他們的家庭計劃。
人們選擇晚年生育或完全不生育的主要原因包括財務狀況、事業發展和人際關係。
撫養孩子的成本是最大的因素，49%的無子女年輕成年人將其列為主要原因。其他人則將原因歸咎於工作保障、住房和心理健康問題。
晚年生育的決定反映在父母年齡中位數的上升，母親的年齡中位數上升到31.9歲，父親則為33.8歲。家庭規模也在縮小，生育率從1960年的每位女性3.55個孩子下降到1.5個。
McCrindle創始人Mark McCrindle稱，對小家庭日益增長的偏好將「在未來幾十年重塑社會」，因為這意味著生育率不足以維持當前的人口水平。
調查結果在網上評論中得到廣泛反映，許多年輕澳洲人表示，他們在30多歲之前不會生育，主要是因為相關成本。
一位網友寫道：「現在養育孩子很可怕。大多數人連自己都養不活，更別說再加上孩子了。」
3.澳金價飆升小心假黃金騙局！
澳洲七號台4月27日報道，如果一宗黃金交易聽起來好得令人難以置信，那麼它很可能就是騙局。
隨著黃金價格飆升至每盎司5300澳元以上創下歷史新高，珀斯鑄幣廠和西澳警方聯合提醒黃金買家：市面上的偽造黃金出現激增。
目前，一些不法分子在eBay和Facebook Marketplace等多個線上平台銷售假金條和假金幣，這些商品偽造了珀斯鑄幣廠的品牌標識和包裝，以假亂真。
這些騙局包括在銅和鋅製成的金屬製品表面鍍金，冒充真黃金銷售；以及通過狡猾的營銷手段，參与競拍黃金的人最後發現無法取回自己的資金。
有些騙局手段之高超，以至於珀斯造幣廠收到了數十起求助諮詢，詢問自己購買的黃金是否是真黃金。
確保購買到真黃金最簡單的方法，就是從珀斯鑄幣廠或其官方認可的正規經銷商處購買。
西澳礦產與能源廳長David Michael表示，珀斯鑄幣廠在維護澳洲黃金產業的誠信方面扮演著至關重要的角色，同時也與國際貴金屬市場權威——倫敦金銀市場協會保持著密切合作。
「如果您計劃購買黃金，請務必提高警惕，通過可靠的正規渠道進行交易。」
4.昆州熱門海灘事故不斷！艾博年砸2億改革醫保！
據澳洲七號台新聞4月27日報道，昆州一處備受遊客青睞的海灘接連發生兩起意外事故，其中一人情況危急。
事發地點位於Alexandra Headland海灘。周日上午11時20分左右，一名40多歲的男子在海中游泳時遭遇意外。救生員迅速將其救上岸，但發現該男子頭部已嚴重受傷，目前生命垂危。
僅僅一個多小時后，中午12時32分，救生員再次將一名落水的少女救起，現這名少女情況相對穩定。
同樣在最近，總理Anthony Albanese宣布將投入2.04億澳元，為澳洲民眾提供全天候的醫療保健服務。
該計劃包括開通一條24小時健康諮詢熱線，以及通過1800MEDICARE在非工作時間提供免費遠程醫療就診服務。
1800MEDICARE將取代現有的Healthdirect服務，如果工黨連任，這項遠程醫療服務將從明年1月1日起在澳洲各地推行。
金融部長Katy Gallagher今天早些時候表示，對Healthdirect的改革將緩解澳洲公立醫院的壓力。
Albanese政府已經承諾對醫保制度進行一系列改革，包括開設更多緊急護理診所，免去更多的看診費用。工黨政府將在未來4年內投入85億澳元，進一步提高全額報銷的比例，讓90%的GP免費看診。
5.新州人最愛的5家寶藏老酒館！
《每日電訊報》報道，新州人對歷史悠久的酒館總是有著特別的情感，無論是小酌一杯、還是大快朵頤，無論是傳統酒館菜還是現代餐飲，這些地方都能讓人心滿意足。
下面是新州5家歷史悠久的酒館：
1、The Eltham Hotel（Eltham）：保留了大量懷舊的建築特色與紀念物，同時融入了現代感十足的菜單——既有袋鼠熱狗這樣的創意美食，也有傳統經典如意式雞排。樓上還設有幾間風格各異的客房。
地址：441 Eltham Rd, Eltham
2、Hotel Brunswick（Brunswick Heads）：坐落於Brunswick Heads河畔，正迅速成為當地最炙手可熱的現場音樂場所之一，這裏從午餐開始每天供應新鮮的加州風味美食，以及漢堡、披薩和炸魚薯條等酒館經典菜品。
地址：4 Mullumbimbi St, Brunswick Heads
3、The Rockley Pub（Rockley）：1872年建成的老酒館在外觀上依然保留了原有風貌，菜單則越來越本地化，既有傳統酒館菜，也有主廚級別的創意菜式，所用豬肉、羊肉和牛肉均來自Moran自家農場。
地址：2 Budden St, Rockley
4、Wollombi Tavern（Wollombi）：這家建於1868年的酒館遠離浮華，保留了最純粹直率的澳洲酒館風情。你可以品一杯本葡萄酒酒，如果膽子夠大，不妨嘗試下著名的加強型混合酒——Dr Jurd』s Jungle Juice。
地址：2994 Great North Rd, Wollombi
5、Briars Inn（Bowral）：位於Southern Highlands，集小酒館、啤酒花園、酒吧與旅館於一體，在一棟建於1845年的古樸旅館之中。菜單以高水準的酒館美食為主打，推薦嘗試這裏招牌燉牛臉肉派，再配上香甜濃郁的椰棗布丁。
地址：653 Moss Vale Rd, Burradoo
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