警惕！買房不查清楚，澳洲買家慘賠20萬
在昆州Mudgeeraba，房產翻新達人Michael Marshall最近經歷了一場「驚魂記」。
他剛買下一套五居室的老房子，打算翻新後轉手賺一波，結果剛開始裝修，就發現了一個巨大雷區：
白蟻！
他說，幾面內牆幾乎已經被白蟻啃光，一敲就碎，甚至還有部分地板塌了。
「牆裡、房子里到處都是白蟻巢穴…二樓的頂層基本上就是白蟻木材在『支撐』。簡直是行走的危樓！」
更離譜的是，這套房產才剛有人住過沒多久。Michael懷疑，賣家在出售前可能「掩蓋」了問題。最終他不得不砸下超20萬澳元來重新裝修，把所有白蟻問題清乾淨。
親身教訓！買房一定要注意這3點：
1. 一定要做建築+蟲害檢查：
Michael強調：「這是必須的，尤其是老房子，費用大概1000澳元，但非常值得。」提前做檢查，可以幫你避開大坑。
2. 有白蟻≠不能買，但要搞清楚嚴重程度：
「不是說有白蟻就立刻放棄。有些情況是可以處理的，比如安裝白蟻屏障，做專業防治。但一定要清楚損害有多大。」
3. 定期維護白蟻防護措施：
「千萬別想省錢偷懶！」Michael提醒道。白蟻防護標籤會貼在配電箱上，寫明上一次的處理時間，潛在買家一定要記得檢查。
其實，澳洲的白蟻問題並不稀奇。
數據顯示，每5棟房子中就有1棟受過白蟻侵害。尤其是老舊木結構住宅，更是高風險群。雖然現在的新房大多用處理過的木材或金屬材料，但這並不代表可以掉以輕心。
Michael 的遭遇狠狠敲響了警鐘：別小看白蟻這小東西，它不僅能悄悄吃光你的房子結構，還能瞬間吞掉你的裝修預算，分分鐘把夢想家園變成「災后重建區」！
所以，不論你是首次買房者、投資者，還是翻新達人，都要記住這句話：買房前查清楚，勝過事後補救！
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