突發! 澳洲大批富豪出逃! 賣房賣地, 轉移資產!
富人出逃、稅改激辯、報稅藏坑：
2025澳洲稅務風暴，來了！
澳洲財政政策的巨輪正在劇烈轉向，三場看似毫不相干的改革——養老金新稅、免收據報稅制度、以及高凈值資產調整，正在交織成一場橫掃富人與中產的「稅務風暴」。
「300萬賬戶」成高壓線，富豪悄然拋售房產
Albanese阿爾巴尼斯政府強勢連任，綠黨拿下參議院關鍵席位，財政部長Jim Chalmers醞釀已久的養老金新政—對養老金賬戶中超300萬澳元部分的投資收益徵收30%重稅，距離立法只差一步。
這項被稱作「Division 296」的改革，一旦通過，將從2025年7月起追溯生效。最具爭議之處在於，它不僅對實際變現的收益徵稅，還包含賬面「未實現的收益」。
舉個例子，如果你在自管養老金（SMSF）賬戶里放了一處房產，市值漲了但還沒賣，這漲出來的數字也得按30%的稅率上繳。
這對於大批依賴地產、農場或股權增值作為退休金來源的富人來說，簡直是晴天霹靂。
隨著政策呼之欲出，全國多地已悄然掀起一輪資產重組潮。
據墨爾本資深稅務顧問Noel Beharis透露，許多SMSF賬戶持有人尤其是富人正在抓緊變現房產、清理不動產、重組信託結構，甚至轉移部分資產至海外。
而據財政部數據，目前有超過120萬人持有自管養老金賬戶，改革初期約8萬個賬戶將受到直接衝擊！
舉個簡單的例子，如果你在五年前買了套價值50萬澳元的房產，現在房產市值漲到了55萬澳元，那麼即使你並未賣出這套房子獲益，但這多出的5萬澳元，仍然需要交稅。
因此引發了大量富豪的拋售！
專家警告，如果未來門檻不做通脹調整，40年後，這一稅制將波及大多數年輕人。
AMP首席經濟師Diana Mousina更直言：「這是個時間炸彈。」
政策能否走得通？經濟學家潑冷水
支持者認為這是提高稅制公平、打擊養老金「避稅天堂」的必要之舉，但反對者卻紛紛質疑，這項改革可能「得不償失」。
Wilson資產管理髮布研究報告指出，這項政策將導致945億澳元效率損失，155億澳元資本可能被迫轉向免稅資產如自住房或海外市場。
報告更是引用經濟學中著名的「拉弗曲線」指出：當稅負超過某個點時，納稅人會選擇規避或退出市場，反而導致政府收不到原本想要的稅。
用白話說就是：你徵得越狠，收上來的可能越少。
創投圈的擔憂也在蔓延。獨立議員Allegra Spender提醒：「很多創新企業依賴SMSF資金，如果稅負變高，資金就會被嚇跑，直接打擊創業生態。」
儘管財政部長Chalmers強調新政「隻影響最富有的0.5%人群」，但這場看似「小圈層」改革，或許終將改變整個退休體系的運作邏輯。
2026年起「免收據抵稅」，真能幫你省錢？
與此同時，聯邦政府還提出另一項改革——從2026-27財年起，允許個人報稅時直接申報1000澳元的「工作支出免收據抵扣」，不需任何證明。
這聽起來確實誘人：報稅更省事，最多還能減稅300澳元。但稅務專家們卻紛紛提醒：這看起來像是福利，實則對不少人是「限制」。
數據顯示，目前澳洲有超980萬人平均申報2506澳元的工作相關支出。如果你是經常用車通勤、在家辦公、繳納職業會員費或用手機處理工作的人，1000澳元根本不夠花！
註冊會計師Adrian Raftery更直言：「多數工薪族，尤其是專業人士，若放棄保留收據，將白白少拿退稅。」
還有一點容易被誤解：1000澳元是「可抵稅額」，不是「直接退你1000塊」。若你的邊際稅率是30%，最多也就省下300澳元。
另外，稅務局未來或將重點審查申報超過1000澳元工作支出的群體，要求提供更嚴謹的記錄。
總之，如果你每年真實支出遠超1000澳元，還是老老實實留著小票吧——快速報稅雖方便，但代價也可能是「少拿真金白銀」。
稅務重塑，財富重估
2025年的澳洲財政局面，正在悄悄發生變化：一邊是富人面對高壓政策急速撤退，一邊是普通人也在報稅環節面臨新抉擇。
政府說這是為了公平，反對者擔心這是「無差別」打擊。
但無論你是資產百萬的SMSF持有人，還是為幾百元退稅焦頭爛額的工薪族，一點可以肯定：這場稅務變革，將影響你未來十年每一筆財富的流向。
面對變局，別光看熱鬧，更要早做準備。
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