剛剛！澳洲四大銀行做出重大決定！ 這類用戶將承擔最多代價
最近，澳聯儲降息0.25%，但很多人卻沒有省下錢的感覺，主要是因為：
很多人存在銀行的錢正在縮水，
房價在悄悄準備猛漲一波，
還有很多人根本不清楚貸款利率！
原來銀行早就開始在大家看不見的地方，悄悄拿走了你的錢…
澳洲儲戶再受重創，
利率下調引發連鎖反應！
繼澳洲儲備銀行（RBA）本周宣布再次降息25個基點后，澳洲主要銀行開始快速跟進下調儲蓄利率：
而這一次，
受傷最重的不是借貸人，
而是辛辛苦苦存錢的儲戶！
繼Westpac率先出手后，NAB也宣布將：
Reward Saver賬戶利率
下調至4.4%，
iSaver賬戶則降至4.65%，
下降幅度為25個基點！
這是繼2月降息以來的第二輪削減，緊隨其後的可能還有更多！
Canstar金融數據總監Sally Tindall直言：「這隻是儲蓄利率削減狂潮的開端。」
Tindall女士批評稱：「一些銀行先砍儲蓄利率，再慢悠悠地下調房貸利率，對儲戶極不公平。銀行未來應考慮同時照顧貸款人和儲戶，而不是總優先自身利潤。「
這次的降息潮中，不只是NAB和Westpac，Macquarie Bank也加入削減行列：
將儲蓄利率降至4.85%！
AMP和Great Southern Bank也已宣布調整。
而另兩大銀行Commonwealth Bank與ANZ，尚未就儲蓄利率表態，但業內普遍預期，它們也將在不久後跟進。
利率下行不僅影響日常儲蓄，定期存款的收益也在持續下滑：
Heartland六個月期利率降至4.75%
Qudos一年期僅4.5%，三年期更跌至4.1%
Judo Bank四年期僅4.35%，五年期4.45%
Tindall提醒儲戶：「如果你的利率已經被削，不要只生氣，不如貨比三家，把錢轉去更高利的賬戶。」
如果大家有在銀行中儲蓄的錢，不妨趕緊查一下利率，抓緊時間換銀行儲蓄。
相比儲戶的哀鴻遍野，
貸款者倒是迎來了好消息！
房貸者迎來春天
專家：房價要漲10%！
在本周，RBA宣布降息后的24小時內，已有30家貸款機構確認將完全傳導25個基點的利率下調。
其中四大銀行在30分鐘內
就向客戶確認降息安排
將於5月30日至6月3日期間生效！
然而，降息的甜頭並不止於還貸壓力緩解，根據多位分析師預測：
這波降息會直接刺激
房市熱度，推動房價上漲！
根據最新發布的《2025年Demographia國際房價負擔報告》，澳洲五大城市全數躋身全球最難負擔房價榜前20名：悉尼：全球第二大最難負擔城市，僅次於香港
珀斯：被列為「嚴重負擔困難」
就在住房變得愈發不可能負擔的情況下，利率下調卻可能使情況更加惡化。
有關專家預測：
2025年初前或將
迎來三次以上的降息，
而房價可能因此上漲5-10%！
Cotality研究主管Tim Lawless表示：「利率下行和消費者信心回升將帶動房屋成交量回升，房價在2025年將迎來溫和但廣泛的復甦。」
KPMG首席經濟學家Brendan Rynne博士也預測，澳洲住房市場將在春季進入「白熱化競爭」：
年底前，
澳洲這些房子全要漲！
其中別墅房價上漲約5%，單元房價格上漲約6%至6.5%。
Rynne認為，澳洲人口增長快于住房建設速度，而目前就業市場強勁、收入穩定，也將讓更多人具備貸款能力。
還有一個政策也將
讓房價漲的更加火熱！
從2025年1月起，澳洲將正式啟動僅需5%首付即可購房的首次置業者激勵政策。
儘管目的是幫助更多人圓夢安家，但專家擔心這將進一步推高市場需求，加劇房價上漲。
同時，還有一個情況正在讓所有人掏更多的錢，那就是大家都知道降息是個好消息，但令人震驚的是：
多數澳洲人對於自己的
利率情況幾乎一無所知
不少人甚至連自己目前的
房貸利率都說不清楚…
降息0.25%，房貸便宜了嗎？
63%的人竟完全不知道！
根據金融比價網站Finder的調查：
僅有37%的房貸者能夠準確
說出自己的貸款利率！
也就是說，高達63%的房主在不清楚房貸利率的情況下還款，這可能意味著他們白白錯過了與銀行重新議價或尋找更優惠貸款條件的機會。
Finder理財專家Sarah Megginson直言：
這種盲目信任銀行的行為
正在讓家庭蒙受巨額損失！
房貸往往是一個家庭每月最大的一筆開支，如果連自己付多少利息都不知道，就等於在金融之路上閉著眼睛開車。
更令人驚訝的是，在儲蓄賬戶方面，澳洲人表現出超乎想象的忠誠。
根據調查數據顯示：
有51%的成年人仍在使用
自己少年時期開設的首個銀行賬戶！
雖然現在市面上有很多高利息的儲蓄產品可選，但因為不願意麻煩，而一直沿用舊賬戶：
許多人已經白白錯失了
利息收益！
尤其女性群體中，這種賬戶忠誠度更高，55%的女性仍在使用初始賬戶，而男性為47%。
在房貸利率認知方面，男性知曉率為45%，而女性僅有30%。
Megginson指出，這種金融惰性正在悄悄掏空人們的錢包，你可能覺得現在的銀行也還行：
但如果它沒有讓你的錢生錢，
那就是你在為銀行打工！
儘管很多人認為換銀行、換貸款麻煩、耗時，但事實上，如今比價、切換賬戶的流程已經越來越簡化，很多銀行也主動推出新客優惠，吸引願意跳槽的客戶。
Megginson建議：「不妨定期查看一下自己的利率，與市面平均水平做比較。如果你發現別家更划算，那就果斷行動。哪怕只差0.25%，對一筆幾十萬的房貸來說，都是不小的節省。」
省錢不是靠省吃儉用，而是從看懂銀行套路開始：
別做盲目的信任者，
從查清楚自己的利率開始，
保護好每一分血汗錢！
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