最新榜單！澳洲億萬富豪增至161人，都住這裏
開眼界了
近日，《澳洲金融評論》2025年富豪榜公布。
數據顯示，澳洲的富豪又增加了，十億萬富翁的人數從去年的150位增加到今年的161位。
創造財富的首要行業是採礦業，該行業的富豪們合計擁有1413億澳元；
其次是房地產行業，共有44位上榜者，總資產達1258億澳元。
雖然富豪們來自不同的行業，但無一例外都對豪宅情有獨鍾，豪宅投資成為頂級富豪們的「標配」。
澳洲首富依然是礦業大亨Gina Rinehart，凈資產達381億澳元。
她位於珀斯Dalkeith的住宅由三塊相連地塊組成，旁邊還有一塊掛牌多年、指導價為900萬澳元的空地。
這棟Dalkeith的豪宅曾歸Gina Rinehart的父親所有
榜單第二位是地產開發商、Meriton創始人Harry Triguboff，身價為297億澳元。
他擁有悉尼Vaucluse一處濱水大宅，1983年購入時價格為410萬澳元，1998年又購下鄰宅，花費600萬澳元。
Harry Triguboff位於悉尼的豪宅
榜單第三位是紙箱製造商Visy的Anthony Pratt及其家族，身價為259億澳元。
Pratt近期已遷往美國，但家族在墨爾本Kew區的歷史大宅Raheen仍為其資產之一。豪宅Raheen，位於綠意盎然的Kew
豪宅Raheen，位於綠意盎然的Kew
企業軟體巨頭Atlassian的聯合創始人Scott Farquhar近年來成為房地產領域最引人注目的買家之一，他的凈資產為214億澳元。
2022年他以1.3億澳元購入悉尼Point Piper的Uig Lodge，這是一棟蘇格蘭男爵風格的豪宅，刷新當時全澳住宅價格記錄。
蘇格蘭風格的Uig Lodge豪宅
他隨後以同樣價格將位於同一街區的Elaine莊園售出。
Elaine豪宅的原貌
他的聯合創始人Mike Cannon-Brookes因與妻子Annie Cannon-Brookes分居而從前十名跌出，現分列第12和第13位，個人資產均為122億澳元。
他們位於Point Piper的Fairwater莊園在2018年以1億澳元成交，當時創下住宅成交紀錄。
Point Piper的Fairwater莊園，2018年成交價為1億澳元
另一位科技富豪Ed Craven（身價48億澳元）近年來也在墨爾本Toorak購入房產，其中一套為3850萬澳元的現代住宅，另一處則以約8000萬澳元購入，要拆除重建。
這套8000萬澳元的Toorak豪宅買下后要拆除重建
Toorak聚集了許多墨爾本的老牌富豪家庭，包括運輸大亨Lindsay Fox（57億澳元）、購物中心業主John Gandel（72億澳元）和零售商Solomon Lew（41億澳元）。
Lindsay Fox位於toorak的豪宅
當然，富豪們的豪宅遍布全澳各地。
Fortescue的Andrew Forrest（127億澳元）與其已分居的妻子Nicola Forrest（128億澳元）於2022年以1560萬澳元購入了珀斯Cottesloe一處歷史保護地。
Westfield聯合創始人Frank Lowy（103億澳元）現已移居以色列。其家族在悉尼的住所為一套位於Point Piper的海濱住宅。
Frank Lowy的豪宅
前Crown主席James Packer（50億澳元）近期以6000萬美元出售其位於洛杉磯的豪宅，並以近一倍價格購入另一處。
在悉尼，他擁有位於One Barangaroo塔內的一套兩層奢華公寓，價值7200萬澳元。
James Packer在Crown One Barangaroo購入的公寓價值7200萬澳元
James Packer在Crown One Barangaroo購入的公寓價值7200萬澳元
為何澳洲富豪紛紛投身住宅地產？
《富豪榜》編輯Yolanda Redrup解釋道，很多年輕富豪初入榜時資產主要集中在企業股權，但在企業上市或出售後，他們首次真正掌握巨額可動用資金，房地產成為穩妥的資產多元化渠道。
Cotality（前CoreLogic）研究主管Tim Lawless表示，在市場動蕩時期，「磚頭和水泥」仍是信心所在。
頂級住宅市場極其稀缺，比如悉尼僅有5%的住宅價值超過433萬澳元，而墨爾本這一門檻為249萬。
「能進入這個層級的人，要麼是新富企業家，要麼是繼承巨額家族資產。」
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