澳洲總理突發新永居簽證: 工作學習沒限制！維州最適合養家地區揭曉
澳洲總理宣布
發重磅新移民簽證
在太平洋上有一個叫「吐瓦魯」的小島國，風景美得像明信片，椰林樹影、碧海藍天，怎麼看都是「人間天堂」。但現在，這個天堂正在一點點被海水吞沒……
當地人說，他們「已經看不到未來」，於是，開始集體搬家。
而澳洲就是他們的目的地。
最近，一項引發全球關注的移民計劃在澳洲悄悄啟動…
根據澳大利亞和吐瓦魯政府簽訂的《法勒皮利聯盟協議》，澳洲每年將接收280名吐瓦魯人，讓他們能以「氣候移民」身份，合法定居、學習、工作在澳洲。
澳洲外交部表示，該協議展現了澳大利亞對太平洋地區國家在生計、安全及福祉方面的關注。
別小看這個數字，短短四天內，就有超過 3125人報名抽籤——而吐瓦魯全國人口才1萬多人，這等於三分之一國家人口都想搬來澳洲！
這不是作秀，而是真實的生存危機。吐瓦魯是全球最容易被海平面上升「淹沒」的國家之一，科學家預測：再過80年，整個國家可能就「消失」了！
事實上，這個變化已經開始發生了。
吐瓦魯的九個珊瑚島里，已經有兩個差不多沒了，被海水徹底吞噬。
澳洲方面也不只是發個簽證那麼簡單。根據協議，吐瓦魯如果遇到自然災害、衛生危機，甚至軍事威脅，都可以請求澳洲出手援助。
可以說，這是澳洲第一次在國際上「打包」承諾支持另一個國家的生存與安全。
而這份協議還有一個特別之處——無論將來吐瓦魯的土地是否還存在，澳洲都承認它的國家主權。
這是對一個可能「失去國土」的國家最強有力的支持。
澳洲最適合
養家的地區揭曉
據Domain報道，健康保險比較服務機構iSelect發布了一份分析報告，揭示了澳洲最適合養育家庭的地區。
對於新手父母和准父母來說，選擇一個適合養育家庭的居住地是一個重要決定。
這份報告考慮了多項因素，包括兒童保育費用、當地醫療系統表現以及可用的兒童保育名額數量等。
iSelect總經理Andres Gutierrez表示：「組建家庭是一段令人興奮的旅程，但同時也需要在獲取當地支持服務和規劃孩子未來方面做出諸多決定。」
「我們的研究顯示，兒童保育的可用性和可負擔性在澳洲各地差異顯著，醫療保健質量也是如此。」
該分析基於澳洲統計局（ABS）的SA3區域劃分，研究結果顯示，排名前十的地區分佈廣泛，從西澳的Cottesloe-Claremont到昆州的Kenmore-Brookfield-Moggil地區都有涉及。
然而，這些適合養育家庭的地區往往伴隨著高昂的生活成本。
根據房地產數據提供商Domain的數據，排名前十的所有地區的房價均高於首都城市117萬澳元的房價中位數。
雖然購買公寓是一個相對實惠的選擇，但在Leichhardt、Chatswood、Lane Cove和Manly等地區，公寓的中位價格仍超過100萬澳元。
南堪培拉地區：最佳養育家庭地點
根據iSelect的數據，首都領地的南堪培拉SA3地區被評為澳洲最適合養育家庭的地點。該地區包括Red Hill、Griffith和Forrest等區域，擁有全國最高的兒童保育可用性。
儘管該地區的房價中位數高達193萬澳元，遠超堪培拉104萬澳元的中位數，但當地房地產經紀人Janae McLister認為，該地區為家庭提供的生活質量使得購買房產仍然值得。
McLister說：「這裏幾乎應有盡有。每天下午都有體育活動，夏天有Manuka游泳池，公共交通非常便利，周圍還有多個運動場。」
她還表示，該地區有各種類型的房產，從公寓到大型古典住宅，通常能滿足不同預算的買家需求。
對於預算有限的家庭，公寓可能是一個更實惠的選擇。該地區公寓的中位價格為664,944澳元，遠低於房屋的中位價格。租房也是一個選擇，房屋的周租金中位數為930澳元，公寓為610澳元。
Leichhardt地區：悉尼的家庭熱門選擇
新州的Leichhardt地區被評為第三佳養育家庭的地方。該地區包括悉尼的Rozelle、Annandale和Leichhardt等區，近年來越來越受到年輕家庭的青睞。
當地房地產經紀人Simone Azzi表示：「這裏因為多種原因成為家庭的熱門選擇。我們有優質的學校，有許多漂亮的公園，而且離市中心很近。」
「從生活方式的角度來看，它滿足了許多年輕專業人士的需求，無論是已經組建家庭的還是計劃組建家庭的。」
然而，該地區的房產價格也不菲。房屋中位價格為220萬澳元，公寓為112萬澳元。
租房可能是一個更容易實現的選擇，但每周1,033澳元的房屋租金中位數仍遠高於悉尼775澳元的整體水平。公寓的每周租金中位數為675澳元。
Bayside地區：墨爾本的家庭樂園
墨爾本的Bayside SA3地區被評為維州最適合家庭居住的地區。該地區包括Brighton、Sandringham和Hampton等區域，房屋中位價格為200萬澳元，公寓中位價格為89萬澳元。
當地房地產經紀人Andy Nasr表示，該地區一直受到新家庭和年輕家庭的歡迎，主要是因為這裡有優質的學校教育和便利的交通。
Nasr說：「這裡有很多私立學校，還有多個火車站。許多家庭選擇留在這個地區，他們最初會住在小地塊上的單層小房子里，隨著家庭成長可能會搬到更大的房子里。」
「他們留下來是因為這裡有社區歸屬感、學校、交通、商店和公共空間。」
根據Domain的數據，該地區每周房屋租金中位數為1000澳元，公寓為650澳元，遠高於墨爾本每周580澳元的房屋租金中位數和575澳元的公寓租金中位數。
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