澳洲房價漲得有多猛？情侶2月份買房，3個月後一估值，驚到了
漲得太快了
要說澳洲現在的房價漲得有多快，新州27歲女孩Cassandra Harris最有發言權。
今年2月，她和28歲的男友Matt在新州Wollongong買下了他們的第一套房子。
當時還覺得買貴了，但3個月後他們給房子重新估價，一看價格，驚到了！
短短3個月漲了6萬澳元！
這對小情侶買的是一棟兩居室舊房，需要翻新。
他們看中的這套房子地塊很大，有800平米，朝向好，採光佳。
雖然房子很小，還很舊，但他們看到了翻新的潛力。
然而競爭激烈，開放日來了不少買家，隨即引發「搶房大戰」。
Cassandra坦言：「整個過程競爭非常激烈，我們差點覺得買不下了。」
他們最初出價75萬澳元，但房產中介告訴他們，還有更高的報價。
中介不肯透露其他買房的報價，他們只能盲猜一個「能勝出、但又不會太高的價格」。
最後，兩人咬牙把報價提高到78.5萬澳元。
Cassandra說：「那時候我們壓力很大，超出了預算，但還是決定拼一把。」
幸運的是，他們的報價成功了！
不過喜悅之餘，也充滿不安，因為這筆買賣幾乎掏空了他們的預算。
Cassandra說：「我們完全是憑感覺盲猜的，當時覺得既瘋狂又害怕。」
資深房產經紀人Cae Thomas解釋，其實中介只需對賣家完全透明，不必告訴買家競爭對手的出價。
這也是常見策略，用來製造買家的「錯過恐懼症」，從而推高價格。
今年3月，二人順利從房東手中交接了房子，但他們依舊擔心買貴了。
然而，驚喜很快來了！
7月，他們給房子重新估值，結果比買入價高出了6萬澳元。
Cassandra興奮地說：「完全沒想到會漲得這麼快！我們原以為要一兩年才能看到增長。」
根據realestate.com.au的數據，2025年Wollongong
的房屋中位價年增長率為4.5%。
相比之下，悉尼的房產市場在2024年的增長率為3.2%。
他們立刻利用這筆增值貸款開始翻新，已經把房子改造成了三居室。
現在，這對小夫妻很慶幸當初下了決心買下這套房，尤其是因為地理位置讓他們十分滿意。
Cassandra說：「在當下的住房危機下，每個人買房都要做出犧牲。對大多數人來說，要麼犧牲房子的品質，要麼犧牲地段。對我們來說，地段最重要，所以願意動手自己裝修。」
雖然翻新過程有時很辛苦，但他們依舊樂在其中。
Cassandra說：「我們喜歡這個過程，只是預算有限，看到網上的漂亮裝修卻買不起，會覺得有點遺憾。」
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