一點也不意外——墨爾本的房價又漲了。
根據房地產專家的預測，墨爾本最快在今年春季結束前，就將成為「百萬城市」——也就是說，房屋中位價將突破100萬澳元大關。
那到底是哪些區域在推高房價呢？答案可能會讓人有點意外：
Frankston
這個曾經被忽視的海邊區，正在成為墨爾本下一個房市熱點。
根據本周發布的 PropTrack最新房價指數，數據顯示：8月份，墨爾本整體房價又上漲了0.3%；
當前房價僅比2022年的歷史高點低0.6%；
過去12個月，墨爾本房屋中位價上漲了 約2.35萬澳元，目前達到了 83萬澳元。
雖然整個城市的房價都在上漲，但有些區域漲得更快。
其中最亮眼的，就是Frankston。
數據顯示，Frankston地區的房屋中位價在十年間幾乎翻了一倍——從2015年的42.25萬澳元漲到2025年的80萬澳元。
房地產專家 Terry Ryder 在最新的「Hotspotting」報告中，把Frankston評為全澳第四個最值得買房的地區。
他表示，Frankston因為靠海的地理位置、公寓建設增加、以及大型基礎設施投資（包括醫院擴建項目），房市活力正不斷上升，稱這裡是「目前全維州最火熱的房產市場」。
除了Frankston，Ryder的報告還將 Yarra市 和 吉朗（Geelong）地區列入今年澳洲十大買房熱點之一。
專家指出，如果墨爾本房價繼續按現在的速度增長，到年底前，中位價就會正式突破100萬澳元，
屆時，墨爾本將繼悉尼、布里斯班之後，成為澳洲第三個「百萬房價城市」。
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