你遇到過這樣的事嗎
在澳洲,種在院子里的樹木經常會引發鄰里之間的糾紛。
一位維州老太就碰到了這樣的事:隔壁鄰居的高大樹籬無情遮擋了她家的採光,多次溝通無果搞得她心力交瘁,瀕臨崩潰。
而這一普遍的社區糾紛,也暴露出澳洲在樹木與綠籬糾紛方面法律規定的模糊不清。
據報道,79歲的Margaret Broeren在維州小鎮Newborough居住了五十多年。
四年前,她家的陽光開始逐漸「消失」,罪魁禍首正是鄰居家種在共同圍欄邊上的綠籬樹。
隨著鄰居家的樹木越長越高,她家原本充滿光線的飯廳變得陰暗,原本生機勃勃的植物逐漸枯萎,車道常年無光讓她倒車時難以看清視線,這不僅僅是生活不便,更成了她心頭的重擔。
Margaret向記者表示,她已多次嘗試與鄰居溝通,但始終沒有結果。
她也曾向當地Latrobe Council求助,但被告知此類糾紛不在他們管轄範圍。
「我跟很多人說過這個問題,但他們都讓我再去找別人,沒有人真正願意幫我。」
她說自己獨居,整件事對她心理健康造成了影響,「我覺得很無助。」
她回憶說,鄰居的樹籬「越長越高」,不僅遮擋陽光,甚至開始壓迫到她自家的綠籬和車道。
「現在車道常年陰暗,我擔心倒車時車子會被刮到。而我家的綠籬也已經修剪到不能再剪了。」
她原本種在屋后平台上的植物也因為沒有陽光而無法生長。
「餐廳完全沒太陽了,陽台的植物也曬不到光。陽光就這麼徹底被切斷了。」
儘管她曾在鄰居的門上留過字條,也親自找鄰居溝通過,但對方態度惡劣。
「她非常粗魯,完全不理會我說的。她根本不在意。」
「我晚上會因為這件事睡不好覺,有時候真的很痛苦。」Margaret無奈地說:「大概18個月前,我只能告訴自己,『別再糾結了,你必須學著接受它。』」
Latrobe Council回應稱,他們理解居民的困擾,但此類私人房產邊界的綠籬爭議,應由居民自行協商處理。
如果綠籬越過圍欄,屋主有權在自己一側修剪回邊界線,並將修剪下的枝葉還給鄰居——這被稱為「減害權」,但修剪費用由自行處理者承擔。
居民遇到這種事該怎麼辦?
這場鄰里糾紛揭示了維州法律的局限性。
不同於其他州/領地,在維州,房主對自家樹木並無強制維護義務,除非其造成明確的「損害或干擾」。
遇到這樣的事,只能由鄰里之間自行協商解決。
如果解決不了,居民可以聯繫「鄰里爭議調解中心」(Dispute Settlement Centre)尋求第三方介入。
若調解無效,她只能以「私人侵擾」名義向地方法院提出訴訟,由法官裁定是否屬於法律層面的「妨礙」,並決定如何分擔費用。
不同於維州,新州有專門法規——《鄰里樹木糾紛法案》,如果鄰居的樹籬嚴重遮擋居住窗戶的陽光或視野,屋主可向法院申請強制修剪或移除。
維州目前尚無類似立法。
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