又一波倒閉潮！澳洲建築公司一年破1500家，創歷史新高
悉尼一家精品建築與設計公司因陷入清算狀態、拖欠債權人超30萬澳元，其承包商執照已被吊銷。
這家名為Built Lifestyles的住宅建築公司，過去15年間一直在悉尼東區和Sutherland Shire承接項目，包括獨立屋建造、雙拼住宅開發及結構翻新工程。
該公司于周一進入自願清算程序，次日其承包商執照便被取消。
清算人Mohammed Najjar表示，Built Lifestyles已停止運營，目前沒有正在進行的建築項目。他透露，公司債務初步估計約為33萬澳元。
Najjar稱，其團隊將對公司破產的具體情況展開調查。
該公司聯合創始人分別是唯一董事兼建造師Deniz Huseyin，以及室內設計師Gamze Erkoru。
數據顯示，新州建築公司在過去一個財年的破產數量創下紀錄。
澳洲證券與投資委員會7月發布的數據顯示，2024-25財年有1567家建築公司進入清算程序，這一數字創下歷史新高，較2014-15財年的611家增長超一倍。
住房行業協會（Housing Industry Association）的Greg Weller表示，澳洲三分之二的住宅由小型「家庭式」企業建造。
他補充道，該行業面臨諸多挑戰：隨著人口增長和住房需求上升，技術工人出現短缺；同時，行政審批流程繁瑣、審批延誤問題也十分突出。
「市政廳的審批速度遠未達到應有水平，這可能是因為市政廳資源不足，也可能是規劃體系本身存在問題，但最終承擔這筆成本的往往是建築商。」
「這會成為行業的另一大行政障礙，嚴重影響行業效率，進而壓縮利潤空間。」
他還指出，新冠疫情期間材料和勞動力成本上漲的影響仍在持續，而建築商多採用固定價格合同，這進一步擠壓了他們的利潤空間。
不過Weller提到，行業也出現了積極變化，例如新州政府推出了「預製審批住宅設計樣本手冊」。
「我認為政府確實在認真對待行業面臨的挑戰，這一點非常積極，也給了我們樂觀的理由。」
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