珀斯的房屋與土地一體化市場正承受前所未有的壓力，銷售量飆至新高，而市場上可供選擇的房源則跌至歷史低點。
最新的城市發展研究數據顯示，珀斯在單季度內錄得史上最高的新地塊銷售量，與此同時，掛牌地塊數量也降到了有記錄以來的最低水平。
另一份來自澳大利亞住房產業協會的數據同樣揭示了驚人的趨勢：在過去幾年中，建築行業的變化幅度在全國所有首府城市中最為顯著。根據該協會的最新全國評分卡，西澳在新建住宅數量方面的表現遠超自身10年平均水平，增幅領跑全國。
澳大利亞城市發展協會（UDIA）首席執行官Tanya Steinbeck表示，這些紀錄既反映了當下的緊張局勢，也預示著未來的走向。
她指出，在持續的住房供應短缺背景下，這些數據清楚顯示珀斯住房需求依舊強勁，且短期內不太可能降溫。
根據西澳城市發展指數，9月季度共有3683個地塊售出，比上季度大漲51.5%，較去年同期更是狂升58%。相比之下，截至2025年9月30日，市場上僅剩393個待售地塊，較上一季度腰斬超過一半。
值得注意的是，這些數據尚未包含10月1日起正式實施的「僅需 5% 首付」的擴容版Help to Buy計劃，而該政策預計將進一步推高需求。
更令人意外的是，在如此狂熱的市場中，新地塊價格依然相對穩定，平均價格維持在37.75萬澳元左右。
在全國住房建設指標中，西澳在新住宅開工量增幅方面表現最亮眼，是十年來首次登榜全國第一。過去在礦業低迷時期，西澳曾墊底，如今卻實現大逆轉。
住房產業協會的Michael McGowan表示，雖然西澳並非全國建房最多的州，但其在新建房屋和翻修活動上的增長速度無可比擬。
他認為，建築環境的改善不僅讓行業受益，也讓消費者感受到更穩定、更可預期的建房體驗。儘管仍面臨挑戰，但整體施工時間正在縮短，價格波動減弱，購房者與建商的配合度也在提升。
HIA的住房評分卡會根據長期平均水平，對獨立住宅、多單元住宅建設、翻修活動、貸款指標以及遷移流動等領域進行綜合評估。
McGowan指出，自2020年以來，西澳住房建造量已經翻倍，建築工種需求較2022年增長了四分之一，業內也積極採用更具創新性的建造技術。
不過，他強調，要保持這種增長勢頭，仍需要進一步改革，並呼籲聯邦政府優先處理技術工人簽證申請。他指出西澳迫切需要更多熟練勞動力「越快越好」。
此外，他還呼籲增加學徒數量，並改善審批效率以及電力、供水和污水基礎設施，以支持更多城區填充開發和郊區新建項目的推進。
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