11月25日消息，日前關於貝殼找房大規模裁員一事在網上流傳得沸沸揚揚。據聞此次裁員比例達到了30%，其中P8及以上級別管理人員的裁員比例更是高達約60%。
據內部員工透露，貝殼此次裁員涉及大部分職能部門，其中運營和產品這兩個板塊受到的影響最大，部分團隊裁員比例超過了40%。也有員工稱自己所在的部門已經離職了11人，辦公室一下子空蕩了許多。
有消息稱，貝殼人員調整重點放在了傳統中介業務線上，相反新房、租賃、家裝等被視為第二增長曲線的業務板塊不僅未受裁員波及，反而在積極招募人才。由此可見貝殼並非簡單裁員，而是意圖藉此機會實現業務轉型與賽道切換。
值得一提的是，此次裁員里貝殼提出的補償方案為N+4。該方案是在法定補償N+1的基礎上，額外增加3個月年終獎。然而尷尬的是裁員時間節點，距離跨年僅剩一個多月，原本平台多數的員工都能拿到4個月年終獎，如今只獲得3個月的補償。
小雷認為這些被裁員工要面對更棘手的事是，年底就業市場行情不佳，不少人恐怕要一直待業直到明年三四月份才能找到新工作。
其實貝殼裁員的舉動並非是第一次。
2021年起，貝殼就已被多次報道出現大規模裁員的情況。貝殼創始人左暉離世后不久，便有消息稱貝殼上海研發團隊整體被優化，裁員補償方案為「N+3」。隨後貝殼對此回應稱，由於行業環境發生了較大變化，公司因此對上海地區的金融等部分業務做出調整。
圖源：貝殼找房
2022年，時隔一年貝殼又一次展開了大規模的裁員，此次裁員覆蓋了產品研發、業務運營、中台支持等多個部門，綜合來看各部門裁員比例平均達到了50%。到2022年年底，貝殼旗下經紀人比2021年相比減少了13.3%。活躍經紀人數量也從2021年末的40.68萬人下降至34.97萬人。
再到今年上半年，貝殼的員工數量減少了近3200人，減少人數僅占其員工總數的2.4%。
近四年來，房地產行業似乎陷入集體「停滯」狀態。開發商們深陷債務泥潭，銷售業績停滯不前，暴雷事件更是接連不斷。貝殼核心業務雖出現下滑，但非房業務表現強勁。
依據貝殼發布的2025年第三季度業績數據顯示：凈收入達230.52億元，與去年同期相比增長了2.1%；凈利潤為7.49億元，同比下滑了36.0%；總交易額為7367億元，和去年同期基本相當；其中存量房交易的總交易額是5056億元，同比增長了5.8%；新房交易的總交易額為1963億元，同比下降了13.7%。
圖源：貝殼找房
截至三季度末，貝殼的現金儲備依然豐厚，高達557億元。與眾多已經選擇「躺平」甚至倒閉的開發商相比，貝殼目前的發展狀況仍算穩健。
因此小雷疑惑的是，從目前情況來看貝殼似乎並無大規模裁員的必要。但截至本稿件發布時，貝殼就裁員一事尚未作出任何公開回應。
話說回來，貝殼這次裁員風波，小雷認為是中介行業邁向轉型新階段的開端。預示著行業將慢慢步入精細化階段，唯有精準捕捉用戶需求，方能在激烈的市場競爭中脫穎而出。
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