大批澳洲人湧入這地，扎堆買房！不到$50萬就能住700平泳池大別墅
#01：
澳洲人本地房買不起
扎堆湧向海外
在澳洲，普通人想擁有一套自己的房子，越來越難以實現。
房產數據分析機構PropTrack的數據給出了殘酷答案：澳洲首府城市的房價中位數已飆升至94.9萬澳元，悉尼更是突破120萬澳元大關。
高房價的重壓下，越來越多澳洲人開始將目光投向海外,之前我們有提到過，日本就是熱門目的地之一。
然而除了日本之外，還有一個性價比高到離譜的國家，也漸漸被越來越多的澳洲人選擇。
成長於墨爾本Frankston的內容創作者Lloyd，因為澳洲的高房價產生了巨大壓力。
現如今家鄉一套小小的兩到三居室公寓或獨立屋，起售價就高達80萬澳元。於是，他和他的伴侶Mandy，選擇離開澳洲。
圖片來源：realestate.com.au
這對情侶如今已在泰國定居。在一段視頻中，Lloyd表示，他們離開的原因是「澳洲生活成本高得離譜」。
我們這個年齡段的人，也就是千禧一代和Z世代，在澳洲真的很難買得起房。
隨後，Lloyd開始分享他和Mandy以及年幼女兒現在居住的泰國，房價到底有多劃算。
誰能想到，在澳洲連普通公寓都買不起的Lloyd夫婦，在泰國竟然實現了 「別墅自由」！
他們選擇定居的並非普吉島、蘇梅島這類熱門海島，而是此前大家很少聽說過的 Hua Hin,一個更受退休人士和外籍人士青睞的宜居之地。
Hua Hin是泰國中部海濱小鎮，距離泰國首都曼谷200多公里，隸屬於泰國巴蜀府。與芭提雅隔岸相望，距離曼谷西南281公里，約3小時行程。
這裏的優質房產，售價僅在45萬至80萬澳元之間。
在這裏，僅需46萬澳元就能買到一套全新的豪華別墅，佔地面積約756平方米，包含四間卧室、一個泳池，還配備了16千瓦的太陽能系統和三塊電池，幾乎可以完全依靠太陽能供電，大幅降低電費支出。
別墅為精裝修交付，還帶有帶頂戶外休閑區域，適合招待賓客。
圖片來源：realestate.com.au
78萬澳元能買到擁有四間卧室，每間卧室都帶獨立衛浴，配有一個5×10米的泳池，還有寬敞的開放式起居和用餐空間，門窗高度均達三米的大別墅，房價還包含了所有豪華傢具和家電。
「同樣的錢，在泰國買到的房子和在澳洲買到的，根本沒有可比性，這樣的房子在澳洲，價格要賣到200萬至300萬澳元。顯然，在這裏買房性價比高太多了。」
圖片來源：realestate.com.au
這對夫妻的經歷並非個例，越來越多的澳洲人也像他們一樣，選擇在泰國購房。
除了房價之外，這裏還有另一大優勢。
#02：
生活成本極低
幸福感爆棚
除了房價優勢，泰國極低的生活成本更讓 Lloyd 夫婦直呼 「幸福感爆棚」。
「在泰國，養活一家四口每天花低至 20 澳元就能搞定當地餐點，相當於每人每天只需 5 澳元。」
圖片來源：realestate.com.au
Lloyd 算了一筆賬：泰國的雜貨價格是澳洲的一半，外出就餐毫無壓力，計程車費也十分實惠。
這種低成本高質感的生活，讓夫婦倆不僅實現了父母夢，還能帶著女兒四處旅行。
對比此前在澳洲的拮据，如今的生活簡直是理想狀態：有豪宅住、有專人打理、能自由旅行，經濟壓力卻小了大半。
#03：
外國人在泰國買房
這些點要注意
很多人好奇，外國人如何在泰國合法買房投資？
Lloyd 分享了自己的經驗，雖然相關規定 「有些複雜」，但找對方法就能順利入手。
核心規則有兩點：一是資金要求，外國買家必須用外幣購房，且資金需通過本人名義的海外銀行賬戶轉入泰國，過程中會涉及部分稅務問題。
二是產權規定，外國人不能合法擁有泰國土地所有權，但可以購買房屋建築本身，再通過長期租賃土地的方式使用——租期通常為 30 年，到期后還可選擇續租。
圖片來源：realestate.com.au
這套 「買房 + 租地」 的模式，讓 Lloyd 夫婦成功擁有了屬於自己的別墅，也為其他想在泰國置業的外籍人士提供了可行路徑。
Lloyd表示，大多數外國人會選擇購買公寓，這類房產外國人可100%擁有所有權，但開發商最多只能將49%的公寓出售給外籍買家。
此外，也可以通過在泰國運營的企業或公司購買房產。
最後
澳洲房價高企，
未來，
隨著海外置業觀念的普及，
會有更多澳洲人突破地域限制，
在全球範圍內尋找更適合自己的生活方式。
*以上內容系網友風平浪靜自行轉載自澳洲的家一墨爾本，該文僅代表原作者觀點和態度。本站系信息發布平台，僅提供信息存儲空間服務，不代表贊同其觀點和對其真實性負責。如果對文章或圖片/視頻版權有異議，請郵件至我們反饋，平台將會及時處理。