阿德Salisbury North房價飆升直逼百萬大關 ，三年漲幅超60%引市場關注
據報道，Salisbury North有望在未來幾年內加入阿德專屬的”百萬澳元房價俱樂部”。Ray White Salisbury中介Jake Flavel指出，對Salisbury North房產需求的激增正逐步將價格推近百萬澳元大關。
他表示：”過去備受追捧的是Paralowie，但現在購房興趣正轉向Salisbury North。這裏很快將成為房價百萬澳元級別的郊區。”Flavel認為，該郊區毗鄰市區和高速公路的地理優勢，對尋求經濟適用房且不願遷居過北的潛在買家具有特殊吸引力。
此番評論源於他上周末通過拍賣以751,000澳元售出Salisbury North的一處房產。這棟位於15 Mobbs Court、佔地670平方米的三居室房屋在拍賣前就吸引了強烈關注。Flavel與Justin Irving共同代理了此次銷售，他表示：”現場約有50至60人，共有28位註冊競標者。買家群體多樣，包括首次購房者、開發商。”
Flavel透露，最終由一位當地買家購得該房產，他們計劃在此居住一段時間后再進行重新開發。面對旺盛的土地需求，他指出Salisbury North許多較大面積的地塊將成為市場上的熱門資產。”真正激發大家興趣的正是土地資源——只要有點空地，人們就會立刻出手。”
該房產是過去幾個月內該郊區以超過70萬澳元價格成交的多處物業之一。本月初，5 Moore Court的一棟四居室房屋以750,000澳元迅速售出；而去年12月，同一條街上的另一處房產也以755,000澳元成交。此外，130 Diment Rd的一棟三居室房屋同樣在去年12月以801,000澳元易主。
根據CoreLogic最新數據，Salisbury North的房屋中位價在過去一年上漲了11.7%，過去三年累計漲幅達61%，目前中位價為620,000澳元。而五年前，該郊區的房屋中位價僅為255,000澳元。
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