在墨爾本，有些地區的魔力是：你原本只是想住幾年，結果一住就再也沒搬走。而現在，數據真的幫我們排出了：
墨爾本最不想搬走的地區榜單
當Andrew Christodoulou發現，自家附近四戶人家外有一塊地在Clarinda掛牌出售時，他幾乎是想都沒想就出手了。
這位37歲的鈑金工兼油漆工，和妻子Georgia都在附近的Oakleigh South長大。過去7年，他們一直住在Melbourne東南部的Clarinda，而在他看來，這裏簡直是 完美地段中的完美地段。他表示：Clarinda這裏真的太中心了！
開車5分鐘到Oakleigh，10分鐘到Chadstone Shopping Centre，再10分鐘到Southland Shopping Centre。Dingley Bypass就在旁邊，去哪都方便，真的太爽了。
而愛上Clarinda的人，顯然不止他一個。房地產數據公司Cotality 的最新數據顯示：Clarinda是墨爾本 『最不愛賣房』的地區
這裏的房主平均一住就是28年，
直接刷新全市紀錄。
排第二的Balnarring Beach也才 24.5 年，整整少了3年多。
對比之下，整個Greater Melbourne的平均持有期只有9.9年，Clarinda幾乎是它的3倍。
更誇張的是，房價還不便宜：這裏的房屋中位價約$1.08million，比墨爾本整體均價還高。
Andrew已經在自家原本的地塊上建了三套 townhouse：一套給岳母住，一套自己一家五口住，第三套直接賣掉。
而這次新買下的地，他打算再建兩套：「要麼賣掉，要麼留給孩子，以後總歸用得上。」
他表示：「孩子們真的太喜歡這裏了，我問過他們要不要搬去別的地區，他們完全不想。」
甚至連他朋友也開始迴流。
原本搬去Oakleigh South的朋友，已經在他家附近買了三套房，最近又在街對面入手一套，就為了搬回 Clarinda住。
Cotality研究主管Tim Lawless表示，這類「房子極少流通」的地區，通常有一個共同點：自住比例極高，投資客不多
房價中位數高於全市
配套成熟、生活便利、社區穩定
「這些地方不是那種頂級富豪區，但也絕對不是入門級，更多是打算長期自住的人在買。」
數據顯示，Clarinda的房屋周轉率只有2.4%，而 墨爾本整體是4.7%。
簡單說就是一句話：別的區一年賣5套，這裏一年可能才賣2套。
對比之下，像墨爾本西北部一些新開發區域——比如 Mickleham、Melton、Wyndham 這類地方，房子經常三五年就轉手一次。
原因也很現實：這些區域新房多、投資客多、first home buyer 多，很多人住幾年就想升級換區。
而Clarinda剛好相反：有三所本地學校、大片公園、公交齊全、離大型shopping centre近，一住進來就什麼都有了。
當地中介直言：「很多人不是不想搬，是根本找不到比這裏更好的地方。」
墨爾本，能讓人一住就是28年的地區，真的不多了。
*以上內容系網友風平浪靜自行轉載自墨爾本生活資訊，該文僅代表原作者觀點和態度。yeeyi系信息發布平台，僅提供信息存儲空間服務，不代表贊同其觀點和對其真實性負責。如果對文章或圖片/視頻版權有異議，請郵件至我們反饋，平台將會及時處理。