【熱議】西澳政府出手整治「貪婪房東」，租客退押金更容易
為打擊不合理扣押租房押金的行為，西澳州政府推出新措施，今後租客在房東拒絕退還押金時，將無需再通過法院維權。
⚖️押金糾紛不再需要上法院
商務部長Tony Buti 表示，這項改革已正式生效。
根據新規：租客若無法拿回押金，可直接向消費者保護機構申訴
糾紛將由消費者保護專員裁定，而非由法院裁決
他指出，以往涉及數千澳元押金的糾紛，往往需要進入法律程序，如今將大大簡化流程。
🔄租客首次擁有「主動申請退押金」權利
新政策的一大變化是：👉租客現在可以主動申請退還押金
過去：必須由房東發起退押流程
現在：租客也擁有同等權利，可向押金管理機構申請
Tony Buti表示：👉「這是首次允許租客自行申請退押金，賦予他們與房東同等的權利。」
📉減少4500起法院案件壓力
政府數據顯示：每年約有4500起押金糾紛進入地方法院審理
新規將：減少租客的時間和經濟成本
降低法院系統壓力
避免不必要的法律程序
他說：「這將為西澳租客節省開支，並減少不必要的壓力。」
🏠租房壓力持續加劇
與此同時，珀斯租房市場依然緊張：平均租金已達每周700澳元（REIWA數據）
相當於每月約3000澳元
通常情況下，租客還需提前支付一個月租金作為押金。
但在退房時，因房屋狀況產生爭議，往往導致押金退還金額長期爭執。
💸政府延長租房補助計劃
在生活成本持續上漲的背景下，州政府此前已宣布：👉延長西澳租房補助計劃（WA Rent Relief Programme）至今年6月30日
預計財政部長Rita Saffioti 將在5月7日州預算中，進一步宣布是否延長該計劃。
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