【揭秘】珀斯最搶手區域曝光！這個地方成「黑馬」
最新數據顯示，珀斯南部一個「黑馬」區域成為全州購房者最關注的熱門地段。
根據PropTrack數據，今年西澳White Gum Valley成為諮詢量最高的郊區，每套房源平均收到123.5個購房諮詢，位居全州第一。
該區距離Fremantle僅2公里，房屋中位價約為147萬澳元，並在去年正式進入「百萬房價俱樂部」。
此外，珀斯多個傳統富人區同樣備受青睞，包括Floreat、Trigg、Applecross和East Fremantle等。
Wembley房價中位數高達193萬澳元，每套房源平均吸引122.6個諮詢，同樣表現搶眼。
Bateman、Floreat和Trigg的房源平均諮詢量也均超過100次，而Beaconsfield、Applecross、East Fremantle、Manning和Joondanna等區域也進入購房者熱門清單。
值得注意的是，這些數據基於購房者向中介提出的「實質性諮詢」（如價格詢問），而不僅僅是瀏覽房源。
房地產中介Linton Allen表示，White Gum Valley和Beaconsfield近年來諮詢量明顯上升，這與Fremantle的持續火熱密切相關。
他說：「過去12到18個月，這兩個區域的諮詢量明顯增加。」
「很多人想買Fremantle，但買不起，所以開始向周邊區域擴展。」
Allen還指出，靠近海岸和河流的地理優勢也是推動房價上漲的重要因素。White Gum Valley的房價中位數較去年上漲超過10%。
對於四個孩子的母親、同時也是房產經紀的Louise Pope來說，White Gum Valley幾乎是「一見鍾情」。
她表示，最初被該區靠近Fremantle所吸引，而社區環境則讓她決定留下。
「這裏綠樹成蔭，很安靜，也很有社區氛圍。如果想去Fremantle喝一杯，又非常方便。」
「周末想去South Beach游泳，或者去South Fremantle喝雞尾酒，騎車就能到。」
「可以說是一個『剛剛好的地方』。」
她的家人也被這個區域吸引，她的哥哥甚至搬到了她家附近。
目前，她正在翻新自己的房屋，並計劃長期居住於此撫養孩子。
儘管生活成本不斷上漲，但購房者最關注的前10個區域，其房價均遠高於珀斯89萬澳元的中位房價。
REA集團高級經濟學家Angus Moore表示，熱門區域需求強勁，反映出當前住房供應緊張。
數據顯示，今年初掛牌房源數量較去年同期已減少一半。
他說：「這些環境優美的區域通常持有時間較長，流通房源較少。」
「珀斯一般每套房約有55個諮詢，而120個諮詢屬於非常高的水平，這說明市場非常火熱，同時房源供應不足。」
在公寓市場方面，珀斯北部的Glendalough最受歡迎，每套房源平均收到71.3個諮詢。
北部地區的Wembley和Joondanna同樣受到歡迎；南部則以Bicton、Cottesloe、Palmyra、Hamilton Hill和East Fremantle為熱門區域；東部地區則以Queens Park最受關注。
在西澳區域市場中，靠近Busselton的Broadwater表現最接近珀斯水平，每套公寓房源平均吸引63.3個諮詢。
*以上內容系網友風平浪靜自行轉載自西澳料姐，該文僅代表原作者觀點和態度。yeeyi號系信息發布平台，僅提供信息存儲空間服務，不代表贊同其觀點和對其真實性負責。如果對文章或圖片/視頻版權有異議，請郵件至我們反饋，平台將會及時處理。