獨家報道顯示，澳大利亞總理 Anthony Albanese 計劃在5月預算中推動對房東稅收政策的重大改革，以回應年輕人住房擁有率大幅下降，以及高收入群體享受巨額稅收優惠的問題。
政府內部人士向 news.com.au 表示，這項改革的核心宣傳點將是「代際公平」，重點面向千禧一代與Z世代選民——他們如今已佔選民總數的47%，並在上次聯邦大選中超過嬰兒潮一代，成為最大投票群體。
數據顯示，25至29歲人群的自有住房比例已從2001年的43%下降至最近一次人口普查的36%；30至34歲人群也從57%降至50%，顯示年輕人購房能力持續下降。
報道指出，政府將強調現行資本利得稅（CGT）折扣對財政造成巨大影響。該政策允許持有超過12個月的投資資產獲得50%的資本利得稅減免，而自住房則完全免稅。
財政數據顯示，2025–26年這項稅收減免預計令政府減少約218億澳元收入，其中大部分利益流向高收入群體。
此外，租賃相關稅收減免與負扣稅（negative gearing）規模也十分龐大，2022–23財年約有240萬人申報租賃扣除，總額達571億澳元，其中約一半投資者處於虧損狀態。
據悉，財政部正在評估方案，包括限制持有超過兩套房產的投資者申請負扣稅。獨立參議員 David Pocock 已表態支持相關改革，認為住房應被視為基本人權，而非少數人的投資工具。
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