NAB已提高固定住房貸款利率，失去了主要銀行中最便宜的地位，給抵押貸款持有人帶來了又一打擊。周五，大型銀行NAB將固定利率上調0.30個百分點，距離該銀行上次解除固定貸款僅14天。因此，NAB的最低固定利率為6.34%，期限為1年。
此舉意味著NAB不再提供主要公司中最低的固定利率，這一頭銜現由Westpac持有，為期兩年，利率為6.14%。對於固定利率的投資者來說，漲價還在不斷。
Canstar.com.au 的利率追蹤顯示，自3月澳儲銀行現金利率上調以來，已有74家貸款機構至少加息了一項固定利率，僅自4月1日以來就有38家貸款機構上調，其中包括四大銀行中的三家——Westpac、ANZ和現在的NAB。
目前只有29家貸款機構至少有一家固定利率低於6%，而今年年初為83家。最低固定利率現為北方內陸信用合作社提供的5.49%，期限為1年。Canstar.com.au 數據洞察總監薩莉·廷達爾表示，隨著貸款機構將利率推高至更高水平，固定利率上調現在開始膨脹。
「似乎很少有銀行願意冒著必須為有競爭力定價的固定貸款融資的風險，」她說。「NAB曾以四大銀行中固定利率最低的領先大銀行，但這次最新舉措使銀行失去了競爭優勢。
自去年底以來，固定利率加息勢頭逐漸增強，而NAB連續加息表明這一趨勢短期內不會放緩，廷達爾女士表示。Canstar分析顯示，僅過去10天就有38家貸款機構調整了利率，Westpac、ANZ和NAB也相繼下調固定利率。
廷達爾女士說：「對借款人來說，這種快速的定價調整是警告——鎖定更明確固定利率的窗口每天都在縮小。」「固定利率低於6%的貸款機構現在面臨目標，只有29家貸款機構提供低於此標準的利率。當我們三周多一點后召開下一次澳儲會會議時，這個數字可能會達到個位數。」
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