回國流程大鬆綁
對於不少往返中澳的華人來說，無論是回國探親、短期居住，還是長期生活，住宿登記這件事，一直都是繞不開的一步。
但從現在開始，這件事正在變得簡單很多。
根據最新政策，外國人在中國旅館以外住所（如親友家、自有住房）居住時：過去必須在24小時內，前往派出所現場登記現在可以直接線上完成，無需跑線下登記。
而且重點是網上辦理與線下登記，法律效力完全一致。
這意味著，對於在澳洲生活、但經常回國的華人來說，一個長期被吐槽的流程痛點，終於被優化了。
按照之前規定，以下情況都需要做住宿登記：住在親戚朋友家、租房短住、回國暫住自己或配偶的房產。
簡單來說，只要不是住酒店，就需要登記，但現在最大的變化是，這一步可以在手機上完成。
目前，可以通過多個官方渠道辦理：國家移民管理局政務服務網站、「移民局12367」APP、微信小程序、支付寶小程序。
進入后找到外國人服務，進入住宿登記，完成註冊認證后，按步驟填寫信息即可，提交成功后，還可以直接在線查詢登記記錄。
這一點對很多家庭特別重要。
可以由住宿人本人辦理，也可以由留宿人（房主/親友）代辦。
但政策也做了一個優化，首次建議由留宿人協助辦理，因為對房屋信息更熟悉。
如果已經登記過，並符合以下情況：回國後繼續住同一個房子、持有居留證件、在同一住所居住，那麼可以不用重新登記。
這項線上服務還在試點階段，河北、遼寧、浙江、湖北、廣西、重慶、四川，從2026年3月20日起正式實施。
官方也明確表示：未來將逐步推廣至全國。
這一點必須提醒，如果沒有按規定辦理住宿登記，可能被警告，甚至面臨罰款。
在實際操作中，這也可能影響簽證續簽，居留申請，出入境記錄，所以，這並不是可以選擇的流程，而是必須做。
這項政策的意義，其實不只是方便了一點。對於在澳洲生活的華人來說，它釋放了幾個很重要的信號：1.回國流程更友好。不再需要專門跑派出所，減少時間成本
2.對短期居住更友好。探親、短租、臨時居住更加靈活
3.數字化管理在加速。未來更多出入境、居留相關流程，可能都會線上化
一句話，大家以後回國辦理業務更加方便了，流程上能節省更多時間。
聯邦財案公布在即
工黨政府正考慮逐步取消現有房產的負扣稅優惠，面對可能的政治反彈，總理艾博年（Anthony Albanese）態度強硬，堅稱5月12日出爐的預算案不會懲罰嬰兒潮一代，而是要讓年輕人重拾與父輩同樣的置業希望。
值得注意的是，艾博年曾在上次大選前承諾不碰負扣稅。對於現如今政策轉向，總理表示：「問題擺在眼前，你就得去解決。」
據知情人士透露，內閣計劃于下周敲定資本利得稅（CGT）優惠與負扣稅的最終調整方案，政府近日已開始向行業團體放風測試各種版本，以收集反饋。
政府表示，住房將是本次預算案的重中之重，相關支出措施旨在直接提振供應，並通過讓更多首次置業者入市來破解代際不公。
預計預算案將取消50%的資本利得稅折扣，恢復到1999年之前基於通脹的抵扣模式。至於負扣稅，匿名知情人士透露，政府仍在幾種方案之間權衡。
其中一個已向業界徵詢意見的方案是：針對現有負扣稅房產設計逐步退出機制。
作為參照，綠黨的政策是：任何手握兩套或以上負扣稅房產的投資者，五年後只能對其中一套使用負扣稅；該剩餘房產雖受祖父條款（grandfathering）保護，但一旦出售或轉讓，負扣稅優惠即告終止。
無論工黨最終在預算日拍板何種方案，新建房屋預計都將獲得豁免，以免衝擊新房供應。
資本利得稅方面，外界普遍猜測現有資產會獲得部分祖父條款保護，即新規生效后產生的增值才按新制度徵稅。
採訪中，艾博年再度強調，若住房不平等問題得不到解決，撕裂社會凝聚力的壓力只會加劇，最終把政治推向更激進的方向。
「這關乎我第一次參選時的初心——不讓任何人掉隊，不讓任何人受阻，照顧那些真正需要幫助的人。這也關乎未來的志向與機會。」
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