澳洲四大銀行全面加息！房貸月供再漲，很多家庭徹底扛不住了
澳洲房貸家庭，又要開始「勒緊褲腰帶」了。就在澳聯儲宣布再次加息后，四大銀行幾乎沒有任何猶豫，全部確認跟進上調房貸利率。
這意味著，數百萬背著房貸的澳洲家庭，接下來每個月的還款壓力又會進一步增加。對於很多已經被高房貸、高物價壓得喘不過氣的人來說，這無疑又是一記重擊。
這次，澳聯儲將官方現金利率再次提高0.25個百分點，把利率推高至4.35%。這個數字已經創下2011年以來的新高，也意味著澳洲正式進入高利率時代。
隨後，澳洲四大銀行—— Commonwealth Bank 、 National Australia Bank 、 Westpac 和 ANZ 全部宣布，將這次加息完整轉嫁給浮動房貸客戶。
也就是說，銀行不會自己承擔任何成本，而是直接由借款人買單。
根據公布的信息，多數銀行的新利率將從5月15日正式生效。澳洲第五大房貸機構 Macquarie Group 更是動作極快，在澳聯儲公布決定後幾分鐘內就宣布同步加息。
對於普通家庭來說，這些數字很快就會變成真實的現金壓力。以50萬澳元貸款為例，這次加息意味著每個月大概要多還76澳元。
聽起來好像不算特別誇張，但問題是，這已經不是第一次。自2022年加息周期開始以來，同樣額度的貸款，每個月的還款額累計已經增加超過1200澳元。
很多人現在的感受非常真實：工資沒漲多少，但房貸、保險、水電、超市賬單卻全部在漲。尤其是在悉尼、墨爾本這樣房價本來就高的城市，中產家庭的壓力已經越來越明顯。
更讓市場緊張的是，很多分析師認為，這次可能還不是最後一次加息。
澳聯儲行長 Michele Bullock 也明確表示，目前通脹依然太高，下降速度沒有達到預期。換句話說，央行仍然認為需要繼續「壓制消費」。
對於房貸族來說，現在最怕聽到的兩個字，大概就是「通脹」。因為只要通脹下不來，利率就很難降。
雖然部分銀行也同步提高了儲蓄賬戶利率，但現實情況是，真正受影響最大的，依然是背負貸款的人。畢竟存款利率漲一點，對很多普通家庭來說，很難抵消每個月暴漲的房貸支出。
現在越來越多澳洲家庭開始削減消費。外出吃飯減少、旅遊取消、購物延後，甚至有人重新開始計算每周超市預算。
過去很多人覺得，澳洲房貸雖然高，但收入也高，壓力還能承受。但連續幾輪加息下來，不少家庭已經明顯感覺「快到極限了」。
尤其是那些疫情期間低利率買房的人，如今正面對最痛苦的一段時期。當初超低利率帶來的「輕鬆供房」，現在幾乎已經完全消失。
而市場真正擔心的，還不是現在，而是未來。如果利率長期維持高位，澳洲家庭消費能力會進一步下降，整個經濟也可能因此受到更明顯衝擊。
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