徹底反轉！澳洲13地即將邁入百萬俱樂部，悉尼墨爾本竟無一上榜
提起澳洲百萬房價，很多人的第一反應都是悉尼和墨爾本。但現實正在發生變化。
一份最新市場預測顯示，未來一年，全澳還將新增13個房價中位數突破100萬澳元的城區，而且其中不少並不在大家熟悉的傳統富人區。
澳洲房價版圖，正在悄悄改寫。
權威榜單篩選標準
Ray White針對全澳2500個片區深度調研，篩選標準十分嚴格：當前房屋均價落在90萬至100萬澳元區間，房價漲幅足以在一年內突破百萬門檻；
剔除投資者佔比超過19%的片區，優先自住氛圍濃厚、長期增值穩健的居住區。
傳統的房價高地悉尼和墨爾本，
竟然一個都沒上榜！
那麼，誰才是這場「百萬澳元城區」競賽的黑馬呢？
預測顯示，未來一年將有13個城區跨入「百萬澳元房價俱樂部」。來看看這份令人眼紅的名單：珀斯（Perth）-獨佔9席：作為西澳的首府，珀斯簡直是殺瘋了！佔據了榜單的絕大多數席位。
High Wycombe
Forrestfield to Wattle Grove
Marangaroo
Yangebup
Wanneroo to Sinagra
Huntingdale to Southern River
Ballajura
Casuarina to Wandi
Hocking to Pearsall
阿德萊德（Adelaide）-穩佔3席：南澳首府也不甘示弱，展現了強大的潛力。
Sheidow Park
McLaren Vale
Golden Grove
達爾文（Darwin）唯一代表：北領地也分得一杯羹，這個地區就是Howard Springs。
為什麼是它們？
背後的邏輯太真實了！
Ray White的經濟學家Atom Go Tian揭秘了這背後的財富密碼：1.追趕者的逆襲
珀斯和阿德萊德其實是在某種程度上的「追趕」。疫情徹底改變了人們的居住觀念，遠程辦公的靈活性大大增加，大家不再死守在悉尼和墨爾本。
2.悉尼墨爾本為何落榜？
並不是因為它們跌了，而是因為：門檻太高：這些城市的大部分城區房價早已輕鬆跨過100萬澳元大關。
性價比不足：剩下的未破百萬的區域，往往可負擔性較差，或者投資者佔比過高，不符合此次評選的「優質生活區」標準。
3.生活方式的勝利
西澳房地產協會主席Suzanne Brown自豪地表示：「珀斯近年來展現了很好的房產價值，我們是一個美麗的州，天氣也好。」
她還特別提到，西澳的政策穩定性也為房市加分不少。
疫情讓更多人意識到，不一定非要擠在墨爾本才能上班，在珀斯或阿德萊德，同樣可以享受高品質的生活。
這份名單不僅僅是一串地名，它傳遞了一個清晰的信號：澳洲的房價增長重心正在
從東海岸的傳統高地向外圍轉移
對於買家來說：珀斯和阿德萊德的Affordability優勢、迷人的生活方式以及穩定的政策，正在將它們推向舞台中央。如果你正在尋找下一個價值窪地，不妨把目光投向這裏。
對於投資者/房主來說：如果你恰好住在這些即將破百萬的城區，恭喜你，你的資產可能將迎來一波漂亮的增值！
當工作和生活的邊界變得模糊，也許換一個節奏更慢、陽光更充足、房價更友好的城市，才是解鎖幸福人生的新鑰匙。
你覺得珀斯和阿德萊德未來會超越悉尼墨爾本嗎？
（本文圖片均來自網路）
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