房租太高了
澳洲的租房壓力正在進一步增加。
關注澳洲租房危機的全國性組織Everybody』s Home本周一發布了2026年《Priced Out》報告，分析不同收入群體在租房上的負擔，從一線工作人員到專業人士都涵蓋在內。
報告發現，無論是在首府城市還是區域城市、鄉鎮地區，房租占工資的比例都越來越高。
以澳洲首府城市724澳元的周租中位數計算，一年單是房租就要3.8萬澳元左右。
如果一名工人年收入為4萬澳元，那麼他需要拿出89%的收入來支付房租。
如果年收入為7萬澳元，租金將佔到收入的56%。
即使年收入達到10萬澳元，也需要拿出41%的收入支付房租。
而對於年薪13萬澳元的租客來說，房租仍然會佔到稅後收入的30%。
通常來說，住房支出超過收入的30%就會被視為存在住房壓力。
也就是說，現在即便是年薪六位數，負擔房租也很吃力。
報告還指出，相比2025年3月上一份《Priced Out》報告中的數據，澳洲的周租又漲了48澳元，算下來，一年要多付2500澳元的房租。
Everybody』s Home發言人Maiy Azize表示，租金上漲帶來的財務壓力，已經不再只是影響低收入租客。
她說：「澳洲的租房危機並不是一個突發政策衝擊，也不是新現象，而是長期累積形成的趨勢。」
「租金已經失控上漲多年，壓力也早已不只落在低收入群體身上。基礎服務工作者、專業人士，甚至年薪六位數的人，也越來越難負擔全澳各地的租金。」
報告還發現，澳洲的區域城市也不再是打工人的租房避風港，因為一些地區的租金甚至已經高過首府城市。對低收入群體來說，搬去區域城市也不一定能減輕租房壓力。
在租金占收入比例最高的地區中，悉尼、珀斯和布里斯班都進入了前十，這並不令人意外。
但租房壓力最大的地區並不是這些傳統大城市，而是西澳北部，其次是昆州東南部的黃金海岸。
黃金海岸近年來隨著人口流入和住房供應緊張，已經成為澳洲租金最高的地區之一。
Everybody』s Home認為，要真正緩解租房危機，澳洲需要在未來15年內建設近100萬套公共住房和社區住房。
在此之前，該組織呼籲聯邦和州政府限制租金漲幅，改善出租房居住標準，並確保低收入勞動者有足夠的收入維持基本生活。
這份報告揭示了一個越來越現實的問題：在今天的澳洲，租房已經不只是低收入人群的壓力。哪怕年薪$10萬、$13萬，只要身處熱門城市或高租金地區，房租依然可能成為每個月最大的一筆支出。
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