一名曾躋身西澳前1%的頂級中介，因報告的房產銷售數據存在出入，其年度行業獲獎資格被取消。
西澳房地產協會（REIWA）提供全州房產交易價格數據，公眾可以通過其平台查看會員中介掛牌及售出房產的成交價。
每年，中介都會根據其在財年內售出房產的總價值和數量獲得獎項。
Roy Li（法定姓名為 Liang Li）是 Ideal Realty WA 的持牌中介兼董事。去年，他憑藉房產銷售總價值躋身表現最佳中介前1%，獲得「大師級」中介的獎項。
Roy Li 去年因躋身 REIWA 會員前1%而獲獎。（Supplied: Jack Wu）
不過，由於銷售數據存在出入，Li今年的參選資格已被取消。與此同時，他此前幾年提交的信息也可能面臨審查。
澳洲廣播公司于周二報道，西澳消費者保護機構已向Ideal Realty發出警告，原因是Li涉嫌在2024年通過一家空殼公司，購買了一套由他受雇負責出售的房產。
Li否認相關指控，並辯稱自己當時已向賣家披露了利益關係。
價格數據出現不匹配
澳洲廣播公司的分析發現，在上一財年，Li通過REIWA掛牌出售的房產中，至少有三分之一的售價與該州官方土地產權登記冊上的記錄不符。
相關記錄還顯示，其中6套房產的銷售要麼是由他本人所有，要麼是Ideal Realty的Lin Ding所有，這些交易為他的年度銷售總額增加了近1000萬澳元。
REIWA 網站為西澳會員提供房產銷售信息。（ABC News: Rebecca Trigger）
至少有兩套相同的房產，似乎早在2021年就被錯誤列為由他們售出。到了2024年，這些房產又出現在另外兩個主要房地產網站上。
Li表示，這些房產當時已經撤出市場，但由於「行政錯誤」，被記錄為已售出。
在澳洲廣播公司提出質詢后，相關銷售記錄已從REIWA網站刪除。
歷史銷售數據會影響消費者房產網站對某處房產作出的估值。Li承認，其銷售數據還存在更廣泛的不準確之處。
李先生向 REIWA 登記的銷售價格存在差異。（ABC News: Benjamin Gubana）
他說：「Ideal Realty最近發現，一些歷史銷售價格記錄存在錯誤，錄入時使用的是廣告價格，而不是最終合同成交價。」
他表示，發現問題后，公司已對相關記錄進行審查，並向REIWA提供更正後的信息。由於後者的系統尚未反映這些修改，公司也已與協會跟進處理。
REIWA稱正在採取行動
根據REIWA上一財年的獲獎名單，Li共售出125套房產，總價值達1.32億澳元，因此獲得備受認可的前1%中介獎項。
該獎項授予于特定時期內，在西澳銷售房產總價值最高或銷售數量最多的中介。
按銷售房產總價值計算，Li在該時期的40名獲獎者中排名第13。
當被問及在今年數據被發現不準確的情況下，能否保證這些數據可靠時，Li表示，自己無法評論個別交易可能對排名產生的影響。
他說：「我的首要任務，是確保基礎銷售信息準確無誤。」
REIWA主席Suzanne Brown表示，在澳洲廣播公司聯繫該協會之前，就已對Li的銷售數據進行了6個月的調查。
REIWA 主席 Suzanne Brown 表示，協會會審計會員中介提供的銷售數據，並高度重視數據準確性。（ABC News: Glynn Jones）
她說，中介有責任提供準確數據，但協會也會開展獨立審計。
「我們早已開始採取行動，他已被取消今年的獲獎資格。」
她還表示，此事已提交至REIWA的Professional Standards Tribunal。
「該法庭提出的建議及作出的裁決，將決定Li去年的獎項是否會被撤銷。我們非常重視獎項的誠信。一旦發現數據不準確，就會認真處理。」
消費者理應能夠信賴這些數據。
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