澳洲經濟增速降至2.1%、悉墨房價料跌超10%

2026年09月03日 13:19

政府又一次拋出一連串說辭,試圖否認問題的存在。

這回,辯解的對象是經濟和房價。

政府一再強調,民眾無需擔心。

只是,面對接連出現的不利數據,這種說法恐怕越來越難以做到面不改色。

工黨正承受生產率危機的衝擊——圖片來源:Supplied

先看經濟。

截至6月30日的12個月,國內生產總值(GDP)增速放緩至2.1%,低於截至3月的年度增速2.5%。

生產率危機同樣看不到復甦跡象。上一財年,每個工時創造的產出減少0.2%;到6月季度,該指標持平。生產成本因此更可能轉嫁給消費者,通脹也會維持在高位。

6月季度,人均GDP持平。這個指標是用澳洲生產的全部商品和服務價值除以計算得出的;同期整體GDP增長0.4%。

與此同時,四大銀行中的三家——Commonwealth、NAB和ANZ——預計今年還會加息一次,屆時現金利率將升至4.6%,創15年來新高。7月通脹率為3.5%,連續第12個月高於澳洲聯邦儲備銀行(RBA)2%至3%的目標。

聯邦財政部長Jim Chalmers則戴上了玫瑰色眼鏡,稱這份經濟增長數據是「在充滿挑戰的國際環境下取得的強勁成果」。

再看住房市場。

Commonwealth Bank周二警告稱,預計將下跌超過10%。利率上升,加上聯邦政府對房產稅政策的大幅調整,正令跌勢加快。

Jim Chalmers又一次試圖淡化現實。

他說:「把住房市場走軟、拍賣成交率下降歸咎於某一個因素,都是不對的。預算案公布前,房價和拍賣成交率就已經走弱。」

聯邦住房部長Clare O』Neil也開始為財政部關於政府住房稅收政策調整影響的模型測算滅火。測算顯示,與稅收政策不變相比,未來兩年左右房價漲幅會低約2%。

在七號台的《Sunrise》節目中,之際,O』Neil被問及這項預測。

O』Neil辯稱,房價下跌屬於周期性波動。

她還說:「財政部的模型測算表明,政府稅收變更的影響是,隨著時間推移,增長會比沒有這些變更時稍慢一些。」

但助理外交部長Matt Thistlethwaite的表態卻削弱了這種說法。

他承認,政府的稅收變更無疑是房產市場陷入下行的原因之一。

他接受News 24採訪時說:「毫無疑問,我們的政策是諸多原因中的一部分,但是……我們需要讓住房變得更加負擔得起。」

經濟和住房方面的數字持續朝不利方向發展,政府承受的壓力也隨之增加。

想讓這套自我辯解機器繼續運轉,將越來越困難。

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