澳洲的住房建設難上加難！全澳技工擔保相關成本被指飆至9565澳元！汽車行業至少空缺3萬個崗位！海外招工不行，企業強烈呼籲技術移民
———前言———
有訂單，卻沒有足夠的技工；想從海外招人，又面臨更高的擔保成本和難以確定的到崗時間。澳洲企業的招工困境，正在成為經營和擴張的現實障礙。汽車行業合作社Capricorn首席執行官布拉德·甘農表示，按照他列舉的情況，擔保一名工人的相關支出已從2018年的3150澳元升至9565澳元。與此同時，部分申請的等待時間明顯拉長，讓急需補充人手的小企業承受雙重壓力。
這場爭議並不只關係到汽車維修。建築業也在警告，技工短缺、本土培訓不足，以及數據中心等大型項目爭奪人手，正在限制住房交付。問題已經從企業能否招到人，延伸到澳洲能否按計劃建出需要的住房和基礎設施。
45%的企業面臨招工難
據相關採訪報道，該合作社調查顯示，45%的受訪者將招募技術人員列為主要挑戰；在遇到這一困難的企業主中，約一半考慮海外招聘。甘農表示，技工短缺已持續約五年，汽車行業至少存在3萬個職位空缺。培養學徒需要時間，海外熟練工因此成為部分企業填補眼前缺口的選擇。
對維修企業而言，缺人不僅意味著招聘困難，還可能限制接單、拖慢車輛交付。該合作社此前的官方說明也指出，持續的技能短缺會影響經營，以及業主的生活質量。這不是單純招不到員工，而是企業即使擁有客戶和設備，也未必能充分發揮經營能力。
擔保相關成本約為原來的三倍
按照甘農列舉的金額，擔保相關成本增加6415澳元，漲幅約204%，目前約為原來的3.04倍。不過，報道沒有提供完整費用分項，9565澳元應保留為受訪者舉例，不能當作所有技術簽證統一收取的申請費。他同時表示，過去多數相關申請約45天處理完畢，現在部分可能等待10個月甚至更久。需要提前安排住房的企業，還得承擔人員抵達時間不確定帶來的壓力。
住房、業務排期與招聘投入難以銜接，小企業就更難判斷新增人手何時能夠產生收入。不過，行業反映的較長等待時間不等於統一審批周期。內政部公布的2026年7月處理中位數，臨時技術簽證為98天，永久技術簽證為8個月。實際時間還受材料完整程度、申請數量和處理優先順序影響。
移民改革不能只看總人數
討論移民改革，不能只盯著接納人數。對僱主而言，職業是否獲得優先、候選人在境內還是境外，以及審批能否及時完成，都影響招聘安排。內政部7月25日起實施的新優先順序，同時考慮職業和申請時所在地。其中，境內建築、醫療和教學職業申請獲得較高順位，多數境外申請則排在其他境內申請之後。因此，存在招聘通道，並不代表企業能夠迅速補齊人手。
該合作社今年向澳洲政府提出，為緊缺職業僱主擔保建立30至45天服務標準，穩定汽車技術工種在職業清單中的地位，並加強實際技能評估。這些屬於行業建議，而非已經實施的審批承諾。這些建議強調的不只是加快獲簽，也包括確保工人到崗后具備實際操作能力。
對企業來說，審批更可預測、職業清單更穩定、技能驗證更可靠，才有助於制定長期招聘計劃，而不是不斷在缺人和等待之間被動應對。
建築業同時面對成本上漲和學徒流失
澳洲建築商協會9月2日表示，建築材料通脹達到三年高位，建築學徒人數降至五年低點。首席執行官德妮塔·沃恩批評技術移民體系沒有及時提供行業所需工人，並指出，住房和建築工程需求仍然強勁，但交付能力受到限制。學徒減少，不只是招生不足。協會援引職業教育研究數據稱，2025年底在訓建築學徒為105790人。
當年28290人提前退出培訓、未取得資格，人數超過完成培訓者。因此，「五年最低」對應的是在訓規模，政策也不能只鼓勵報名，更要幫助學徒完成培訓。9月7日的新藍圖提出，減輕僱主培訓負擔、擴大聯合培訓、改善已有技能認可，並提高完成率。協會模型預計，四項重點改革可在未來十年增加接近4萬名合格工人。
藍圖還提出，讓約1.84萬名已在澳洲生活、具備建築資格的人員更充分發揮技能。這些是改革建議及預測效果，並非已經補齊的崗位。
數據中心加入搶人戰，住房建設面臨新的競爭
住房行業協會與全國電氣及通信協會9月3日聯合警告，人工智慧、雲計算和數據中心投資，正推高對電工、通信技術員及專業施工人員的需求。住宅、能源、基礎設施和數據中心項目，共同依賴有限的技工，而培訓和人員補充尚未跟上。
兩家協會認為，勞動力競爭可能推高成本、拖慢住房交付，但解決辦法不是停止數據中心建設，而是擴大培訓、支持招收學徒的僱主、加快緊缺職業移民通道，並讓重大項目規劃與勞動力供給銜接。由此可見，即使土地、資金和審批到位，關鍵工種不足仍可能拖住施工進度。
——結語——
9565澳元引發關注，但擔保成本只是這場技能短缺問題的一部分。對企業而言，更難處理的是費用、審批時間、人員到崗和培訓補充之間的不確定性；對住房建設而言，缺少關鍵技工則可能影響整個項目的進度與成本。這也是多個行業組織同時要求改革移民、培訓和勞動力規劃的原因。
真正需要解決的，不是澳洲單純讓移民人數增加或減少，而是讓緊缺崗位更快獲得合格人員，讓本地學徒更有機會完成培訓，讓願意培養人才的企業得到支持。技術移民應當幫助填補眼前缺口，本土培訓則必須承擔起持續補充技能的任務；兩者缺少任何一項，澳洲都難以穩定提升住房和基礎設施的交付能力。
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