好萊塢最倒霉房主：剛還完一屁股債就1,050萬美元買了套海景房，結果兩年不到天坑來了

2026 年 9 月 11 日下午 3:57

美國演員Nicolas Cage花1,050萬美元買下的美國馬裡布海景豪宅，買了還不到兩年，車道就被一個巨型天坑吞了。

2026年9月8日凌晨5點45分，洛杉磯消防員接到燃氣管道破裂的報警電話，趕到馬裡布海平面大道（Sea Level Drive）31600號街區時，眼前的景象讓人倒吸一口涼氣——一個大約9米乘9米的巨坑張著大嘴，把這棟四層海濱別墅的整條車道連同一截馬路、一個移動廁所全部吞了進去。

碎裂的混凝土和瀝青歪七扭八地掛在坑壁上，橙色施工錐筒圍出一圈警戒線，工人們穿著安全背心站在坑底勘察。

消防車停在一旁，黃色水管從車身延伸出去。

從空中俯瞰，這座曾經氣派的豪宅像是被什麼東西咬掉了一塊。

更讓人揪心的是，當地政府隨後將包括這棟在內的五棟房屋貼上了紅色標籤——禁止進入。

1.」沒有人在家」

KTLA的記者Rich Prickett從直升機上俯瞰現場，說了一句讓人五味雜陳的話：」這棟房子受到了嚴重損壞，至少車道部分是這樣。

看起來沒有人在家，實際上這棟房子似乎正在裝修。」

確實沒有人受傷。

Nicolas Cage平時住在內華達州拉斯維加斯，馬裡布的房子更像是他的度假屋。

但即便人不在，眼看著一棟千萬美元級別的房產門前裂開一道深淵，這種畫面本身就足夠震撼。

南加州天然氣公司（SoCalGas）趕到現場后，切斷了街區約26米範圍內的天然氣供應，同時修復被地陷扯斷的燃氣管和水管。

馬裡布市發言人Matt Myerhoff對媒體坦言：」海岸侵蝕正在發生，不只是這裏，整個南加州海岸線都在經歷這件事。」

2.颶風瑪麗的餘威

這場災難的幕後推手，是一場名叫」瑪麗」（Marie）的颶風。

雖然瑪麗從未登陸加州，但它在東太平洋上攪動的巨浪，從勞動節長周末開始就一路拍向南加州海岸。

8到20英尺高的浪頭撞上朝南的海灘，配合超過7英尺的大潮，威力驚人。

受災的遠不止Cage一家。

在長灘市（Long Beach），海浪衝垮了一段防波堤，大約20戶海景房的住戶被緊急疏散。

拉古納海灘（Laguna Beach）一棟海景房的擋浪牆在持續數周的大浪和高潮中倒塌。

從聖地亞哥到洛杉磯，原本美麗的沙灘被浪頭捲成了一片碎石和瓦礫。在有」楔子」（The Wedge）之稱的衝浪勝地，海水侵蝕甚至暴露出了老碼頭的骨架。

馬裡布市隨後宣布進入緊急狀態。

當地政府警告說，隨著高潮和降雨的持續，天坑可能繼續擴大。

美國國家氣候預測中心上個月剛發布預警：2026至2027年北半球秋冬季出現超強厄爾尼諾現象的概率超過90%。

換句話說，這場災難可能只是一個開始。

3.一棟房子的兩段人生

這棟豪宅建於上世紀90年代，建造者是Liberman Broadcasting的聯合創始人、已故的Jose Liberman。

這裏曾是Liberman一家周末度假的地方，Jose的兒子Lenard後來回憶說，這棟房子是父親的」快樂之地」。

「我父親去世后，母親再也無法踏進這棟房子了，太多回憶了。」

Lenard在2024年接受紐約時報採訪時說。

就這樣，承載著一個家族溫暖記憶的海邊別墅，被掛牌出售。

接手的人是Nicolas Cage。

2024年，他以1,050萬美元買下了這棟將近4,000平方英尺、共四層的海濱住宅，比掛牌價1,075萬美元還低了一點。

這棟房子有落地玻璃牆、私人海灘通道、廚師廚房、帶電梯的車庫，樓頂還有一個帶按摩浴缸的露台——在馬裡布嚴格的建築法規下，能擁有屋頂露台的房子非常少見。

旁邊還附帶一塊空地，對於通常緊挨著建造的海濱別墅來說，這簡直是奢侈品級別的配置。

誰也沒想到，不到兩年，」快樂之地」的門口就裂開了一道大坑。

4.一個擁有過15棟房子的男人

如果你了解Nicolas Cage和房產之間的愛恨糾葛，就會覺得馬裡布這場天坑簡直像是命運的黑色幽默。

在事業巔峰期，Cage賺了大約1.5億美元。

他把這些錢花得天馬行空——買了巴哈馬群島的一座私人島嶼，買了巴伐利亞的一座城堡，買了新奧爾良最有名的」鬧鬼豪宅」LaLaurie大宅（就是美劇」美國恐怖故事」的取景地），還在紐波特海灘、拉斯維加斯、舊金山、紐約到處置業。

他巔峰時期同時擁有15棟房產。

然後2008年來了。

房地產泡沫破裂，Cage深深套牢。

「我在房地產上投資過重，市場崩盤了，我來不及脫身，」他後來在CBS的」60 Minutes」節目上說。

他欠下約600萬美元的稅款，美國國稅局對他發出了稅收留置權通知，新奧爾良的兩棟房子在拍賣中被銀行收走，Bel Air的那棟曾屬於Dean Martin和Tom Jones的豪宅，掛牌3,500萬美元無人問津，最終以1,050萬美元賤賣——不到要價的三分之一。

那段日子很黑暗。

但Cage沒有申請破產。

他選了另一條路——瘋狂拍戲。

一年三四部電影，有些直接發行數字平台，質量參差不齊。

他自己也承認有些片子」很爛」，但他說：」就算電影本身不怎麼樣，觀眾也知道我沒有敷衍了事，我每次都是認真的。」

他還搬到了沒有州所得稅的拉斯維加斯，養了一隻非洲烏鴉和一隻蜥蜴，過著古怪但節儉的生活。

就這樣，一部接一部地拍，他還清了所有債務。

過去幾年，Cage的事業迎來了一波漂亮的翻身。

「Pig」（2021）讓影評人重新審視他的演技，」Dream Scenario」（2023）和」Longlegs」（2024）都獲得了不錯的口碑。

2026年，他主演的亞馬遜劇集」Spider-Noir」上線，他還將在一部關於NFL傳奇教練John Madden的傳記片中出演主角。

62歲的Nick Cage——對，現在叫Nick Cage了——重新站穩了腳跟。然後馬裡布的車道塌了。

5.在英國買房，怎麼避開這種」天坑」？

Cage的故事發生在美國加州，但類似的風險在英國同樣存在。

英國每年平均有17公頃土地被海岸侵蝕吞噬，約7%的海岸線面臨嚴重侵蝕風險。

好消息是，英國的購房流程中有一套相對成熟的篩查機制，可以幫你在簽約前發現這些隱患。

買房過戶時，你的律師通常會安排一系列房產調查（property searches）。其中」環境調查」（environmental search）會評估房產及周邊區域的洪水風險、地面穩定性（包括天坑和地陷風險）以及土地污染等情況。

如果房產位於歷史上有採礦活動的地區，還需要做專門的採礦調查（mining search），因為地下礦洞塌陷造成的地面沉降會對房屋結構造成嚴重損害。

貸款銀行一般會把這些調查列為放貸的必要條件。

但標準調查只是第一道關卡。

如果環境調查標註了洪水風險，值得再花錢做一份針對具體房產的洪水風險評估（property-specific flood risk assessment），了解該地址的歷史淹水記錄、現有防洪設施和未來風險預測。

你也可以自己先在環境署網站上免費輸入郵編查詢長期洪水風險，這是最簡單的初篩手段。

保險是另一個關鍵信號。

英國目前有一個叫Flood Re的全國性洪水保險計劃，允許房主在高風險區域以相對可負擔的價格購買洪水險。

但這個計劃有兩個重要限制：第一，它只覆蓋2009年1月1日之前建成的住宅，新建房產不在保障範圍內；第二，它是一個過渡性方案，計劃於2039年結束。

對於海濱房產，英格蘭和威爾士每段海岸線都有一份」海岸線管理計劃」（Shoreline Management Plan，簡稱SMP），裏面會標明該區域未來的管理策略——是」守住」（Hold the Line）、」有管理地後退」（Managed Realignment）還是」不主動干預」（No Active Intervention）。

買入一套位於」不主動干預」區域的海景房，等於接受了海岸線可能持續退縮、房產最終可能受到威脅的事實。你的律師未必會主動查這份文件，但你完全可以要求他們查，或者自己在環境署網站上找到對應的SMP。

Cage在馬裡布的教訓歸結起來就是一句話：海景越美的地方，風險往往越大。

在英國買房也是同樣的道理——做足調查，看懂風險地圖，弄清保險和貸款的長期可持續性，遠比被落地窗外的那片海迷住雙眼更重要。