阿德CBD一套獨立無二的公寓26年來首次出售！要價300萬澳幣，看看長啥樣
房地產市場上，獨特機會這個說法經常被使用，但現實是，這套位於市中心的公寓確實稱得上獨一無二。
Refined Real Estate 的 Victor Velgush 目前正在出售位於 Level 11/185 Victoria Square 的一套公寓。據廣泛了解，這可能是整個 Adelaide 最具標誌性的市政廣場——Victoria Square 上唯一一套俯瞰廣場的私人住宅。
Velgush 表示，這套房產已經由同一個家庭持有超過26年，而且非常特別，它佔據了整層樓的面積，所在建築也是 Victoria Square 周邊最早的原始建築之一，也就是185 Victoria，當年應該是 SGIC 大樓。
我們認為，這是 Victoria Square 上唯一一套可以買到的住宅公寓，也是唯一一處無需支付酒店價格，就能享受這種景觀的位置。
整層建築面積約500平方米，目前屬於 Tropeano 家族。他們在 Hindley St 沿線經營著多家餐廳、酒吧和俱樂部。
Level 11/185 Victoria Square, Adelaide
這套公寓的現任屋主 Marion 已經在這裏居住了26年。大約9年前，她對房子進行了一次非常出色的翻新，採用了高品質的實木人字拼地板，並大量使用真正的義大利大理石。
整套房子的裝修和用料都非常高端，整體質感也非常漂亮。
Velgush 表示，這套房子提供的是一種非常難得的生活方式，買下它的人一定會成為所有人羡慕的對象。
三部電梯都會直接到達屬於你的私人電梯廳。走出來后，右手邊就是一道漂亮的雪松木落地式入口，看起來就像走進了一家高端的 Mad Men 風格酒店。輸入密碼打開門后，裏面還有一套法式風格的獨立空間，目前由 Marion 經營 Airbnb，可以帶來額外收入。
剩下的空間則是一套面積巨大、非常奢華的私人公寓，入口大廳里甚至還擺放著一輛收藏級 Harley Davidson 摩托車。
房子還可以使用大樓的所有公共設施，包括屋頂區域等。由於整棟樓實際上只有這一位居民，因此每天下午5點以後以及周末，幾乎就像整棟樓都是你的。
這裏真的非常獨特。你從樓下走出去，就能直接來到 Tasting Australia、Tour Down Under 以及 Adelaide 的各種大型活動現場。每年聖誕節，大型聖誕樹就在你的窗外。
從公寓里，還可以同時看到 GPO 和市政廳的鐘樓，景象非常壯觀。廣場另一側則是令人驚嘆的 St Francis Xavier Cathedral。
這裏的位置確實非常特別，買下這套房的人一定會讓很多人羡慕。
整套房子的戶型圍繞中央開放式廚房、家庭活動區和餐廳展開，最多可以擁有五間卧室。室內大量採用豪華配置，包括雙層石膏板牆體以及經過隔音處理的門，整體私密性和隔音效果都非常好。
Velgush 表示，這套房產已經吸引了不少海外買家的興趣，其中來自 Singapore 的一位買家已經提出了非常認真的詢問。房源上傳到 realestate.com.au 后，近期也開始吸引大量本地買家的關注。
目前諮詢這套房子的人中，有不少是正在縮小住房規模的買家。他們可能已經不再需要土地，但又不願意放棄大面積住宅，因為過去已經習慣了比較奢華的生活，同時又希望享受 CBD 的城市生活方式。
不過，這套房子最令人意外的地方，可能還是它的售價。
Velgush 表示，由於業主已經買好了新的住所，所以這套房子的定價非常合理，可以說是非常划算。
你不可能在其他地方以這個價格買到一套500平方米的公寓。
這套房子的售價大約為300萬澳元，很多人看到這個價格可能都會感到驚訝。
我相信很多人會覺得它應該賣到500萬或600萬澳元。因為如果你去市場上購買一套裝修品質不錯、面積合適的公寓，每平方米的價格基本不可能低於1.4萬澳元。
而這套房子算下來，每平方米大約只有6000澳元，還不到其他高端公寓的一半。
業主非常厚道。他們已經在這裏享受了這麼多年的生活，現在也已經買好了新的住所，希望能夠把這套房子交給下一位買家，讓對方繼續享受這裏獨特的生活方式。
原文，不代表本號觀點：https://www.realestate.com.au/news/rare-500sqm-victoria-square-apartment-listed-for-circa3m/?campaignType=external&campaignChannel=syndication&campaignName=ncacont&campaignContent=&campaignSource=the_advertiser&campaignPlacement=realestatemodule
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