美華人改裝住家做家庭旅館生意 卻被罰傻了
2019年05月26日 3:25
據美國《世界日報》報道，日前，華人許先生在紐約市皇後區買下一棟兩家庭房屋。根據紐約市的規定，兩家庭房屋只能租給兩個家庭，也就是說只有兩條收入管道；但是許先生認為他的兩家庭每家庭都很大，房間很多，若只有兩收入實在太可惜，於是他決定加入airbnb網站，做家庭旅館生意。
他把這棟房屋改裝，每一個家庭有四間睡房，他便有了八間房可以出租給旅客。他非常高興，認為是挖到了金礦，這種情形進行了兩年多。
有一天，紐約市房屋局的檢查員突然到他的房屋來突檢。檢查員進去看了一下便開了六張罰單，每一張罰單的罰金都超過1萬美元。最後，檢查員還在房屋的門上貼了“危樓，禁止進入”的封條，禁止任何人進入該房屋。當時所有入住的旅客全部被驅逐出屋。
這下子許先生慌了手腳，趕忙找律師和建築師到法院去應訴。律師找出房屋局沒有遵守法定程序，利用這個漏洞把罰金殺到3萬美元；但是法院根據許先生在房屋裡張貼的一張airbnb的海報，認定他非法經營家庭旅館，在改正之前，不準任何人進入。
在許先生付完罰單之後，重新整修他的房屋期間，房屋局還陸續派檢查員，到場開罰單。每一張罰單的罰金都是幾千美元。許先生付都付不清，非常後悔加入做家庭旅館生意。
Airbnb是一個網路的家庭旅館網站。這個網站並未保證當地的市政機關會允許屋主從事家庭旅館業務。屋主必須自己確定他的房屋合乎當地政府的規定。
紐約市不準一般人按房出租房屋，唯一的例外是非營利團體不以牟利的意圖出租單房，因此投資人在紐約市裡經營家庭旅館是違法的。
紐約市裡傳統旅館的力量很大，要是市政府允許家庭旅館在紐約市開業，整個紐約市的旅館業便要受到威脅。因此旅館業大力要求房屋局取締家庭旅館。而且，家庭旅館會增加當地社區的居住人數，久了以後，鄰居可能投訴，被發現非法經營家庭旅館的可能性很大。